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[앵커]
수도권 일대에서 빌라 290여 채를 사들여 임차인들의 전세보증금 180억 원 상당을 가로챈 이른바 '하남 빌라왕' 일당이 검찰에 넘겨졌습니다.
피해 임차인은 60명이 넘었는데,대부분은 부동산 임대차 경험이 적은 20~30대였습니다.
공민경 기자의 보도입니다.
[리포트]
이른바 '동시 진행'과 '역 갭투자' 방식으로 180억 원 상당의 전세보증금을 가로챈 임대사업자 일당이 검찰에 넘겨졌습니다.
서울경찰청 광역수사단 형사기동대는 지난달 '하남 빌라왕'으로 불리던 임대사업자 50대 여성을 사기 혐의로 구속송치하고,
카지노 다시 보기 4 베스트 온라인 카지노슬롯보증그의 아들인 30대 남성도 불구속 송치했습니다.
이들은 2019년 4월부터 3년 7개월 동안 서울과 인천 등 수도권 지역에서 빌라 293채를 사들이면서,임차인 69명의 전세보증금 180억 원 상당을 가로챈 혐의를 받습니다.
이들은 신축 빌라의 분양과 임차를 동시에 진행해,임차인들의 전세 보증금으로 빌라를 매입한 뒤 주택 소유권을 취득하는 '동시 진행' 방식으로 매입을 진행했습니다.
특히 이 과정에서 건축주로부터 건당 최고 2,700만 원의 소개료를 받아,실제 분양가보다 전세보증금이 높은 '역 갭투자'로 빌라들을 사들인 것으로 파악됐습니다.
건축주들은 우선 임대 사업자와 가계약 형태로 분양계약을 한 뒤 빌라 임차인이 나타나면 전세계약을 하고,이들의 전세보증금의 6~12%를 임대사업자들과 분양팀,공인중개사 등에게 소개료로 전달한 것으로 확인됐습니다.
임차인이 잘 유입되지 않으면,공인중개사 등에게 전세계약 법정 중개수수료의 2,600% 정도인 1,800만 원을 소개료로 지급해,임차인을 끌어모으기도 했습니다.
피해 임차인 상당수는 부동산 임대차 경험이 적은 20~30대였습니다.
경찰은 전세 사기 공범인 건축주 6명과 분양팀 8명,그리고 초과 수수료를 받은 공인중개사 등 44명을 불구속 송치했습니다.
KBS 뉴스 공민경입니다.
영상편집:이소현
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