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5월 국내 공장·창고 총거래 501건…전달比 11.5% 줄어
서울 업무·상업용 부동산 거래 건수 역시 18.2% 감소
"전년 대비 거래 규모 회복…금리인하 불분명 '관망세'"[이데일리 오희나 기자] 지난 1월~4월 성장세였던 국내 상업용 부동산 매매시장이 5월 들어 한풀 꺾인 모양새다.
공장·창고 매매는 국내 최대 시장인 경기와 인천 지역의 부진이 거래액 감소에 영향을 끼쳤다.경기지역 공장창고 거래 건수는 124건으로,전달 대비 17.9% 줄었다.5월 인천 지역은 17건 매매되며,보아비스타 대 스포르팅전달 대비 거래 건수가 41.4% 빠졌다.우리나라 주요 경공업 지역인 경북과 경남의 거래도 부진했다.경남 지역 5월 거래액은 928억원으로,보아비스타 대 스포르팅지난달 대비 11.5% 하락했다.631억원이 거래된 경북은 무려 47.3% 감소했다.
서울 업무·상업용 빌딩 거래 건수는 126건,보아비스타 대 스포르팅거래액 1조 954억원이었다.각각 18.2%,18.5% 줄었다.올해 4월까지 상승 곡선을 그리던 거래 수치가 주춤했다.다만 거래액은 2023년 동월 대비 27.8% 증가했다.
지난 5월 한 달간 대형거래(1000억원 이상)는 공장과 창고,보아비스타 대 스포르팅업무,상업시설을 통틀어 1건에 그쳤다.삼성동 소재의 위워크타워가 1470억원으로,보아비스타 대 스포르팅최고 거래가를 기록했다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “물류창고는 공급과잉에 대한 이슈가 있으며,보아비스타 대 스포르팅오피스는 양호한 임차시장에도 불구하고 높은 금리와 가격으로 거래가 쉽지 않은 면이 있다”면서 “하반기 금리 인하가 불확실한 상황이라 당분간 현재와 같은 상황은 지속될 것”라고 설명했다.
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