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이번엔 신혼희망타운 잔여물량이라 차이가 있긴 하지만,애니 캐 월드컵앞서 5억원의 시세 차익이 기대‘로또 단지’라 수요자 관심이 이어질 전망이다.
15일 청약홈에 따르면 지난 8일 8가구에 대한 무순위 청약에는 총 7618명이 몰려 952.3대 1의 경쟁률을 보였다.
이 아파트는 공공분양 360가구,신혼희망타운 293가구,애니 캐 월드컵행복주택 147가구 등 총 800가구다.앞서 공공분양 물량에서‘줍줍’이 나왔고,이번엔 신혼희망타운에서 이뤄진다.
이번 전용 면적 59㎡ 3가구는 5억4640만원에 공급된다.전용 55㎡는 5억2840만원,전용 49㎡는 4억4190만원으로 각각 1가구씩 나왔다.
인근 위례센트럴자이 전용 59㎡의 실거래가가 최근 12억3000만원인 만큼 단순 계산 시 7억원 정도 저렴하다.
다만,애니 캐 월드컵신혼희망타운 특성상 향후 주택 매도 시 시세차익의 10~50%를 정부와 나눠야 한다.대신 연 1.3%의 저금리로 최장 30년 동안 집값의 70%까지 전용 대출을 받을 수 있다.
그럼에도‘로또’란 평가를 받는 것은 정부 환수분을 고려하더라도 수억원의 이익이 기대되기 때문으로 보인다.
위례신도시는 서울 송파구와 경기 성남,애니 캐 월드컵하남에 걸쳐 있어 해당 단지의 경우 성남 수정구에 있다.이에 따라 이번 공급은 성남에 1년 이상 거주한 무주택 (예비)신혼부부에게 우선 공급된다.
전매제한 기간을 이미 종료됐지만,거주의무기간 5년,애니 캐 월드컵재당첨 제한 10년 규제가 적용된다.
청약은 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에서 이날부터 오는 16일까지 이뤄지며,계약금 20%,잔금 80%를 치러야 한다.
계약일은 8월,애니 캐 월드컵잔금 납부일은 10월이다.