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미분양 6개월째 증가,멘탈 슬롯준공 후 미분양 10개월 증가세 
국토교통부가 28일 발표한 5월 주택 통계에 따르면 5월 말 기준 미분양 주택은 총 7만2129가구로 집계됐다.지난 4월 1년 만에 7만가구를 넘어선 때보다 0.2%(132가구) 늘었다.준공 후 미분양은 1만3230가구로 전월 대비 2.0%(262가구) 증가했다.
수도권 미분양은 1만4761가구로 전월 대비 0.7%(106가구) 증가했다.대전(2538가구)과 부산(5496가구)에서 미분양이 크게 증가세를 보였다.대전의 미분양 주택은 전월 대비 92.7% 늘었다.부산의 미분양 주택도 전월 대비 20.4% 가파르게 상승하는 모습을 보였다.
국토부 관계자는 "미분양은 분양 물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다"라며 "정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 지방의 준공 후 미분양 주택 세제 산정 시 주택 수를 제외하는 조치와 지방 미분양 매입을 위한 기업구조조정 리츠(CR리츠)의 취득세 중과 배제 조치를 완료했다"고 밝혔다.
CR리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 임대로 운영하다가 경기가 좋아지면 분양 전환해 투자자에게 수익을 배분하는 상품이다.정부는 지방 미분양 문제를 해소하고자 금융위기 때 활용한 CR리츠를 지난 3월 10년 만에 재도입했다.
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