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주택 판매량 급감과 신규 부동산 개발 지연 등으로 올해 상반기 중국 내 토지 거래량이 전년 동기보다 약 35% 감소했습니다.

현지시간 14일 닛케이아시아는 화태증권 보고서를 인용해 올해 상반기 중국에서 판매된 주거용 토지의 면적은 전년 대비 35% 감소한 약 1억8천만㎡,거래대금은 전년 대비 42% 감소한 약 6천694억위안(약 127조원)에 그쳤다고 보도했습니다.

특히 주거용 토지 거래가 급감한 것으로 나타났습니다.

2019년과 2020년에는 주거용 토지 거래가 전체의 약 82%를 차지했지만,크리쳐 스킨 슬롯올 상반기에는 2011년 이후 가장 낮은 수준인 64%로 떨어졌습니다.

중국 지방정부는 일반적으로 토지 경매 수익에 크게 의존하고 있는데 토지 관련 수입이 급감하면서 적극적인 재정정책을 펼치기 어려워졌고,결국 중앙 정부의 지원금을 받지 않으면 생존하지 못하는 상태에 빠졌다고 닛케이는 전했습니다.

실제로 지난해 일반 공공 예산에서 지방정부에 대한 중앙 지원금이 처음으로 10조위안을 돌파했으며,크리쳐 스킨 슬롯그 비중은 36.1%로 2010년 이후 최고치를 기록했습니다.

화태증권은 지방정부 수입 부족을 충당하기 위한 지원금이 이제 지방 재정의 상당 부분을 차지한다고 분석했습니다.

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