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3일 서울시는 지난 2일 열린 제3차 정비사업 통합심의위원회에서‘양동제4-2‧7지구 도시정비형 재개발사업‘장위10구역 주택재개발사업(변경)‘연희1구역 주택재개발사업’등 3건의 사업시행을 위한 각종 심의안을 통과시켰다고 밝혔다.
‘양동제4-2‧7지구 도시정비형 재개발사업(남대문로 5가 395 일대)’은 서울역 힐튼호텔 부지에 건립하는 사업이다.34층 높이 업무시설 1개동,39층 높이 숙박시설 1개동,토토 충 최후8층 높이 공공청사 등이 들어선다.
동측에 위치한 남산 한양도성을 고려하여 성곽으로부터 일정거리 밖으로 고층부를 위치하게 했다.또 서울역 북측에서 남대문교회~남산까지 이어지는 통경축을 확보할 수 있도록 계획했다.대규모 녹지‧휴게공간인 개방형녹지를 확보해 남산으로부터 이어지는 도심 녹지축을 구현한다는 방침이다.힐튼 로비를 보전해 개방형녹지와 저층부 판매시설을 연결함으로써 방문객에게 남산 조망과 더불어 다양한 경험을 제공할 예정이다.
한편‘장위10구역’과‘연희1구역’은 주택정비형 재개발사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다.장위10구역(성북구 장위동 68-37 일대)은 지하 5층~지상35층 규모 공동주택 건립 사업으로‘건축·경관·교통·공원·교육 분야’를 통합 심의했다.통합심의에서는 단지 내 경사로 계획 등 보행약자 배려와 인근 장위초등학교의 통학안전·교육환경보호 및 신설 공원 이용의 편의성 증진 등을 개선의견으로 제시했다.이번 통합심의로 사업기간 단축 효과를 통해 내년 착공,토토 충 최후2029년 준공 예정이다.
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