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이달 평균 낙찰가율 93%서울 아파트값이 상승세를 보이며 경매시장도 활기를 띠고 있다.경매시장에서 인기가 많은 서울 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘기는 사례가 속속 나온다.
전문가들은 서울 아파트값이 전고점 수준에 다가서는 등 강세를 보이며 수요자가 경매시장에 적극 참여하는 것으로 보고 있다.통상 부동산시장에서 매매 가격이 올라가면 경매시장 지표가 뒤따라 오르는 경향이 있다.
경매시장 온기는 최근 비강남권과 경기도로 확대되는 모습이다.실제로 6월 한 달간 낙찰가율이 100%를 넘긴 서울 아파트 25가구 중 16가구 소재지가 비강남권이었다.낙찰가율 상위 10위 중 7건이 성동구,야구 셋포지션용산구,야구 셋포지션동작구 등 비강남권 지역에 있었다.지난달 3일 경매가 이뤄진 성동구 행당동 대림아파트 전용면적 59㎡는 응찰자 40명이 몰리며 감정가(8억9000만원)보다 4000만원 높은 9억3000만원에 낙찰됐다.
경기도 아파트 낙찰가율도 87.3%로 5월(86.4%)보다 소폭 상승했다.낙찰률 역시 45.7%로 5월(40.4%) 대비 5.3%포인트 올랐다.
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