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본격적인 분양을 앞둔‘GTX운정역 이지더원’이 우수한 입지여건 못지않은 뛰어난 상품성으로 수요자들로부터 호평을 받고 있다.GTX운정역세권 랜드마크에 어울리는 프리미엄 주거환경을 제공할 전망이다.
이 단지는 GTX 역세권,학세권,공세권을 다 누리는 입지로 분양가 상한제가 적용된 이른바‘분상제 아파트’로 주변 시세 대비 저렴한 착한 분양가격을 선호하는 인근지역 소비자에게 이미 관심이 높았던 단지다.
단지 규모는 지하 2층~지상 최고 27층,5개동 전용면적 84~120㎡ 총 379세대로,운정 3지구에서 희소가치가 뛰어나고 선호도가 높은 중대형 타입으로 구성됐다‘GTX운정역 이지더원’은‘이지더원’만의 차별화된 브랜드 특화 디자인과 설계 등을 적용하고 있다.세대간 프라이버시 강화를 위해 동간 거리를 최대한 확보한 친환경 단지로,단지 내 산책로와 쾌적한 풍부한 조경공간,지상에 차가 없는 공원형 아파트를 선보인다.세대당 1.91대의 주차대수 및 다수의 확장형 주차구획으로,스트레스가 없는 넉넉한 지하 주차공간도 장점이다.
각 세대별로는 전용 84㎡ 6.1미터,120㎡타입 6m의 광폭거실로,공간 개방감과 활용성이 좋은 혁신설계를 도입했고,홈네트워크 시스템과 원격검침,무인경비,인테르 대 벤피카지하주차장 비상호출,동체 감지기 등 방범시스템,CCTV와 대기전력 차단 콘센트,실시간 에너지모니터링,인테르 대 벤피카전열교환 환기시스템 등 다양한 첨단 시스템이 계획됐다.
커뮤니티시설 등은 피트니스와 어린이안전승하차장,다목적체육관,어린이집과 주민회의실,작은도서관,경로당,어린이놀이터와 주민운동시설 등이 조성될 예정이다.
사통팔달 교통환경은 하반기에 개통이 예정된 GTX 운정역 (예정)이 도보 5분 거리로 가깝고,GTX를 타면 파주 운정에서 서울역까지 20분,인테르 대 벤피카삼성역까지 25분대로 이동할 수 있다.또 파주 GTX 운정역 상부에는 광화문광장 1.5배 크기의 랜드마크 문화공원이 들어설 예정이다.LH는 최근 관련 설계공모를 시행했으며,총 사업비 140억원을 투입해 대규모 광장과 랜드마크 시설물,인테르 대 벤피카5m이상의 대형 수목과 꽃나무,순환 산책로 등을 조성할 계획이다.
차량을 이용하면 자유로와 제2자유로,서울~문산 고속도로 진입이 수월하고,수도권 제2순환고속도로 파주~양주 구간이 올해 말 개통할 전망이다.김포~파주 구간은 내년 개통 예정이다.
어린 자녀들을 위한 교육과 공원 등 생활 인프라도 우수하다.주변에 유치원과 초등학교,중학교와 고등학교 예정부지가 모두 도보 통학권에 위치한‘트리플 학세권’이며,인테르 대 벤피카아파트 바로 앞에 88,000㎡ 규모에 달하는 대형 수변공원과 근린공원 조성 (예정)으로,퇴근 후 또는 주말 여가시간에 가족들과 여유로운 산책과 운동 등을 즐길 수 있다.
분양 관계자는 “공원형 단지의 쾌적성과 1.91대의 주차장,광폭거실 등 특화설계가 도입되면서 미래가치가 동반 상승하고 있다”라며 “분상제 아파트로 착한 분양가에 우수한 상품성에 만족하고 문의가 크게 증가하고 있다”고 분위기를 전했다.
또‘GTX 운정역 이지더원’은 아파트와 함께 단지 내 상가도 동시분양에 나선다.역세권과 학세권,공세권에 배후수요까지 갖춘 대로변 스트리트몰로 주목받고 있고,GTX 운정역 (예정) 역세권 주변에 조성된 약 9,800세대를 배후수요로 선점할 수 있다.
단지내 상가는 전 호실이 강력한 노출효과를 확보한 1층 상가로 구성되며 초,중,고 밀집 상권으로 학원 최적 입점상가로,단지 앞 조성 예정인 88,000㎡ 규모의 청룡두천 수변공원 길목에 위치하고 있어 공원 나들이객이 자연스럽게 이용할 수 있는 입지에 합리적인 분양가로 공급될 예정이다.
견본주택은 파주시 와동동 운정체육공원 인근에 위치할 예정이다.
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