Curl error: Could not resolve: clients1.google.com (Could not contact DNS servers)
프로야구 팀 연봉 순위 - 2024년 실시간 업데이트
지방도 분양가 상승세 올라타···국민평형 기준 평균 분양가 약 6억원
비교할수록 합리적인 가격‘힐스테이트 죽림더프라우드,미래가치도 높아
[서울경제] 아파트 분양가 상승세가 장기화되며,지방에서도 분양가가 확정된 기분양 단지로 수요자들의 관심이 몰리고 있다.최근 원자재 가격 및 인건비 상승까지 더해져 분양가 추가 상승이 불가피한 상황을 직면했기 때문이다.
실제로 수도권을 제외한 지방에서도 국민평형 기준 분양가 5억원 이하 단지를 찾아보기 쉽지 않다.부동산R114 자료를 보면 올해 1분기(1월~3월) 지방 분양 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,703만원으로 전용면적 84㎡(구 34평) 기준 5억7,902만원에 달했다.국평 기준 평균 분양가가 6억원에 육박한 셈이다.
지방에서 분양된 개별 단지 사례를 살펴봐도 분양가가 심상치 않다.올해 2월 부산시 수영구 민락동에서 분양한‘테넌바움294 Ⅱ’는 3.3㎡당 6,008만원에 분양돼,프로야구 팀 연봉 순위지난 5년간 지방에서 분양한 단지 중 가장 높은 분양가를 기록했던 광주시 서구 광천동‘PH543(‘2023년 7월 분양)’의 분양가 3,554만원을 뛰어넘었다.
업계에서는 공사에 투입되는 재료,프로야구 팀 연봉 순위노무,프로야구 팀 연봉 순위장비,인건비 등의 가격 변동이 분양가 상승을 부추겼다는 분석이다.4월 한국건설기술연구원의 자료에 따르면 올해 3월 건설공사비지수는 154.85(P)를 기록해 전년 동월 대비 2.40% 오른 것으로 나타났다.
상황이 이렇자 분양가격 전망세도 오름세다.주택산업연구원의 자료에 따르면 6월 분양가격 전망지수는 111.4(P)를 기록했으며 이는 곧 가격 상승 가능성이 높다는 것을 의미한다.분양가격 전망지수는 기준치 100점을 상회하면 추후 상승의 여지가 충분하다고 분석하기 때문이다.
이러한 가운데 분양가가 확정된 단지인‘힐스테이트 죽림더프라우드’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.실제로 26일 기준 부동산R114 자료를 보면,단지의 3.3㎡당 분양가는 1,424만원(A4)~1,433만원(A2)으로 책정되어 있다.지난해 9월 전남 장성에서 분양한 A단지(1,436만원)와 올해 6월 순천에서 분양된 B단지(1,프로야구 팀 연봉 순위522만원) 대비 낮은 분양가에 공급된다.
주변 시세와 비교해도 마찬가지다.국토교통부 실거래가를 보면 전남 여수시 학동 일원에 위치한‘e편한세상 여수 더퍼스트(‘21년 12월 입주)’84㎡는 5월 6억원에 거래됐다.반면 단지(공공분양주택 기준)의 동일면적 분양가는 4억8,000만원~5억원대로 형성되어 있어 비교적 합리적인 가격대에 분양 중이다.
단지의 미래가치를 봤을 때 가격 경쟁력은 더욱 높게 평가된다.전남개발공사에 따르면 죽림1지구는 총 사업비 4,155억원이 투입되며 1만4,000명이 거주할 수 있는 곳으로 조성 중이다.이에 따라 학교와 상업시설 및 공동주택 등 다양한 생활 인프라가 조성될 예정이며,프로야구 팀 연봉 순위2025년 6월 사업준공을 목표로 활발히 개발 중에 있다.조성이 완료되면 지역은 앞서 개발이 완료된 죽림2지구와 함께 거대 신흥 주거타운으로 변모할 전망이다.죽리2지구에는 이미 상권이 조성돼 있어 입주 후 쇼핑 및 편의시설,여천전남병원,여수제일병원 등을 편리하게 이용할 수 있다.
한편,프로야구 팀 연봉 순위단지는 29일(토)부터 선착순 동,호 지정 추첨 및 계약 행사를 진행한다.선착순 계약의 경우 만 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택 소유 여부 등과 관계없이 세대주와 세대원 모두 분양 받을 수 있다.특히 분양을 위한 청약 통장이 필요하지 않아 가점 경쟁에서 불리한 1인 가구 및 신혼부부 등 젊은 세대에게는 내 집 마련의 돌파구로 떠오르는 상황이다.
단지는 총 2개 블록으로 구성되며,△A2블록 지하 3층~지상 최고 23층,15개 동,전용면적 74~106㎡ 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층,5개 동,전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1,272가구 규모로 조성된다.견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 일원에 위치해 있으며,2027년 입주가 예정되어 있다.