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서울 400여가구에 인천 전무
대전 입주 물량 3082가구
[헤럴드경제=박자연 기자]내달 2만1000여가구가 집들이에 나선다.수도권 입주물량은 2013년 7월 이후 가장 적은 수준으로 조사됐다.
부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 총 44개 단지,2만1070가구(임대 포함 총 가구수)가 입주한다.수도권 2749가구,탄현면지방 1만8321가구로 수도권의 경우 2013년 7월(2094가구) 이후 가장 적다.수도권 입주물량은 전월보다도 1만가구 이상 감소했는데 서울과 경기 모두 절반 이상 줄었고,인천도 입주 단지가 전무한 영향이다.
수도권 아파트에서는 경기(2266가구),서울(483가구)에서 입주가 이뤄진다.경기는 평택시 고덕동‘호반써밋고덕신도시3차(703가구),안성시 공도읍‘안성공도센트럴카운티에듀파크(433가구),이천시 마장면‘휴먼빌까사포레(338가구)’등 택지지구 물량이 많다.서울은 성북구 안암동3가‘해링턴플레이스안암(199가구),구로구 가리봉동‘남구로역동일센타시아(162가구)’등 역세권 중소규모 3개 단지가 입주 예정이다.
수도권 아파트 전셋값은 지난해 7월부터 계속해서 상승 중인데,탄현면통상 7월은 휴가,장마 등으로 이사 비수기에 속하지만,입주물량이 2013년 7월 이후 가장 적고 7월이면 임대차2법의 4년 계약 만기가 순차적으로 도래하기 때문에 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 예상된다.
지방의 아파트 입주 예정 물량은 1만8321가구로 ▷충남(3769가구) ▷대전(3082가구) ▷경남(2510가구) ▷경북(1930가구) 등에서 입주를 시작한다.대전은 부동산R114가 조사를 시작한 2000년 이후 동월 기준 최다 입주물량이 예정돼 있다.동구 천동‘리더스시티(1328가구),중구 선화동‘대전하늘채스카이앤(998가구)’등 동구와 중구에 물량이 집중됐다.충남은 1000가구 이상의 대단지가 두드러지는데,탄현면천안 당진시 수청동‘당진센트레빌르네블루2차(1460가구),탄현면천안시 동남구 다가동‘천안극동스타클래스더퍼스트(1225가구)’등에서 집들이를 시작한다.
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탄현면,임재만 세종대 부동산학과 교수는 “직장이나 아이 교육 문제 등으로 서울 내에서도 몇년 만에 이사를 다니는 게 일반적인데 20년 동안 한 아파트에서 살아야 매수할 수 있다는 조건이 오히려 부담이 될 수 있다”고 지적했다.