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CR리츠 재도입 영향도 미미
국내 부동산 시장에서 악성 미분양 문제가 심각해지고 있다.준공 후 미분양 주택 수는 10개월 연속 증가하며 전국적으로 1만3000가구를 넘어섰다.전체 미분양 가구 수는 7만2000가구로,와타나베 마이이 역시 6개월 연속 증가 추세다.정부는 3월에 악성 미분양 주택을 매입 임대하는 미분양 CR(기업구조조정)리츠 제도를 10년 만에 재도입한다고 발표했으나,와타나베 마이상황은 여전히 개선되지 않고 있다.
7일 국토교통부 '2024년 5월 주택통계'에 따르면 지난 5월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월 1만2968가구 대비 2.0%(262가구) 증가했다.준공 후 미분양 주택은 지난해 7월부터 10개월째 늘었다.1년 전과 비교하면 20% 가까이 늘어난 것이다.5월 수도권 준공 후 미분양 주택은 2424가구로 전월 대비 1.9% 증가했으며,와타나베 마이지방은 1만806가구로 2.0% 늘었다.
미분양 주택도 6개월 연속 증가세다.5월 기준 전국 미분양 주택은 7만2129가구로 전월 7만1997가구 대비 0.2% 늘었다.수도권 미분양 주택은 1만4761가구로 전월 대비 0.7% 증가했고,와타나베 마이지방 미분양 주택은 5만7368가구로 전월대비 26가구 많아졌다.
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