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오금역 일대 14만㎡ 지구단위계획구역 신규 지정
[서울경제]
서울 송파구는 지하철 3·5호선 오금역 사거리를 중심으로 가락동 161번지 일대 신규 지구단위계획구역 지정 및 계획을 수립했다고 5일 밝혔다.
구는 오금역 일대 14만㎡를 지구단위계획구역으로 신규 지정하는 내용의 오금지구중심 지구단위계획을 지난달 13일 결정 고시했다.옛 성동구치소 개발과 연계해 효율적인 토지 이용이 가능하도록 공동개발을 유도하고,첼시 fc 대 노팅엄 포리스트 타임라인오금역세권 중심성 강화를 통해 지역을 활성화하는 것이 목표다.서울의 최상위 도시계획인‘2040 서울도시기본계획’에 따르면 송파경찰서부터 옛 성동구치소부지까지 오금역 일대가 지구중심으로 지정돼 있다.
구는 중대로와 오금로 간선도로변을 용도지역 상향가능지로 지정했다.협소한 필지로 인해 개발이 어려웠던 점을 해소하기 위해서다.이에 따라 이 곳에서 블록 단위로 공동개발 시 용도지역을 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 용적률 400% 및 20층 내외 건물을 지을 수 있게 됐다.
이면부는 인근의 옛 성동구치소 개발에 대응해 블록 단위 개발 시 종상향(제2종일반주거지역→제3종일반주거지역)이 가능한 특별계획가능구역으로 지정했다.저층부 근린생활시설 및 공공보행통로,첼시 fc 대 노팅엄 포리스트 타임라인전면공지 확보 등 계획도 수립했다.이를 통해 가로 활성화를 도모하고 개방감을 확보할 예정이다.
서강석 송파구청장은 “이번 오금지구중심 지구단위계획구역 결정으로 개발 잠재력이 높은 오금역 일대에서 체계적인 개발이 이루어질 것으로 기대한다”고 말했다.
한편 옛 성동구치소 부지 개발 사업은 7만 8758㎡ 면적 땅에 서울주택도시공사(SH공사)에서 추진하는 공공주택 1150가구와 업무시설용지,첼시 fc 대 노팅엄 포리스트 타임라인청소년교육복합시설용지,첼시 fc 대 노팅엄 포리스트 타임라인문화체육복합시설용지,첼시 fc 대 노팅엄 포리스트 타임라인주민소통거점시설용지를 짓는 내용으로 사업이 진행되고 있다.