도토리묵가루 - 2024년 실시간 업데이트
전세보증금 평균 979만원 내려…강서구 역전세 비중 74%로 1위 ![서울 강서구 화곡동의 한 공인중개사무소에 걸린 전세 광고 [연합뉴스 자료사진]](https://imgnews.pstatic.net/image/001/2024/06/11/PYH2023042304480001300_P4_20240611085914160.jpg?type=w647)
[연합뉴스 자료사진]
(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 서울에서 발생한 연립·다세대 전세 거래 중 46%가 역전세 주택이며,역전세 비중이 작년보다 높아진 것으로 나타났다.
부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래 4만2천546건 중 올해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래 9천653건을 비교 분석한 결과,46%에 해당하는 4천437건이 기존보다 전세 보증금이 하락했다고 11일 밝혔다.
역전세 주택의 전세 보증금 차액은 평균 979만원으로,약 4% 하락한 것으로 나타났다.![서울 연립·다세대 전세 분석 [다방 제공.재판매 및 DB 금지]](https://imgnews.pstatic.net/image/001/2024/06/11/AKR20240611031000003_01_i_P4_20240611085914163.jpg?type=w647)
[다방 제공.재판매 및 DB 금지]
자치구별로 보면 강서구의 전세금이 2년 새 가장 많이 하락했다.
강서구 역전세 주택의 전세 보증금을 보면 2022년 1∼5월 2억337만원에서 올해 1∼5월 1억8천97만원으로 평균 2천240만원 내렸다.
구로구는 1억8천989만원에서 1억7천148만원으로 1천841만원 하락하고,도토리묵가루중랑구는 2억3천545만원에서 2억1천734만원으로 1천812만원 내렸다.금천구는 2억1천729만원에서 1억9천953만원으로 1천776만원 줄었다.
역전세 비중이 가장 높은 자치구도 강서구였다.
강서구는 거래의 74%가 역전세 주택이었으며,이어 구로구 66%,도토리묵가루금천구·도봉구 각 64%,도토리묵가루양천구·중랑구 각 60%,도토리묵가루은평구 56%,도토리묵가루영등포구 55%,도토리묵가루성북구 50% 순이었다.
앞서 다방은 지난해 6월에도 2021년 1∼5월 서울의 연립·다세대 전세 거래와 2023년 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래를 비교 분석한 바 있다.
당시 전세 거래 중 34.7%가 역전세 주택이며,역전세 주택의 전세 보증금 차액은 평균 2천589만원(11.2%↓)으로 집계됐다.
이를 올해 조사와 비교하면 작년 동기 대비 역전세 주택의 전세금 차액은 줄었으나 역전세 거래 비중은 11.3%포인트 증가한 것이다.
다방 관계자는 "작년 6월 분석 당시 역전세난이 심화할 것으로 전망했으며 전망대로 올해 서울 지역 연립·다세대 전세 거래에서 역전세 거래 비중이 증가한 것을 확인할 수 있었다"라며 "당분간 전세시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요한 상황"이라고 밝혔다.
도토리묵가루 - 2024년 메이저사이트 목록
도토리묵가루 - 슬롯사이트 순위 추천：윤양수 문체부 콘텐츠정책국장은 "업계에서 제기한 애로사항과 실제 분쟁이 자주 발생하는 지점을 해소하는 데 중점을 뒀다"며 "개정으로 계약 당사자 간 분쟁 소지가 줄어들고, 상호 존중하는 성숙한 계약 문화가 마련되길 바란다"고 말했다.
도토리묵가루,오 시장은 "그동안 김포공항은 외국에서 오는 분들이 서울과 굉장히 먼 듯한 느낌이 있었고, 이에 명칭을 서울 김포공항으로 바꾸자는 논의가 꾸준히 있었고 이번에 현실화 시켜보기 위해 정부와 협의를 시작하겠다는 것"이라고 말했다.