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한양 등 그룹 계열사·금융사와 함께 진행
솔라시도에 5000세대 '세컨 하우스' 공급[이데일리 이윤화 기자] 건설·에너지그룹인 보성그룹에서 디벨로퍼를 담당하는 종합부동산개발기업‘BS산업’이 개발,시공,금융 서비스를 한 번에 제공하는‘토탈 부동산 솔루션’을 선보인다.
BS산업은 보성그룹 계열사인 ㈜한양 및 금융사와 함께 국내 최고 수준의 부동산 솔루션을 선보인다고 10일 밝혔다.BS산업이 보유한 개발 역량에 계열사의 시공,금융 조달 역량까지 더해진 토탈 부동산 솔루션을 통해 부동산 개발 경쟁력을 강화한다.
최근 부동산 시장 침체 속 시행사의 도산,공사비 문제로 인한 시공사 교체,금융권의 PF 자금 조달문제 등 시행·시공·금융 중 한 축에 문제가 생겨 지연 및 좌초되는 사업장이 속출하는 가운데 개발사 자체적으로 문제를 해결할 수 있는 대안으로 평가받고 있다.
BS산업은 지난 7일 토탈 부동산 솔루션을 위한 조직개편을 단행했다.기존 영업기획팀과 개발팀을 토지사업팀과 솔루션제안 1·2팀으로 재편하고 외부 인재를 영입해 기능을 강화했다.솔루션제안팀은 토탈 부동산 솔루션의 핵심부서로 신규 개발사업의 시행,시공,마작 룰 만화금융 업무를 아우르는 중추적 역할을 담당한다.또 사업지원을 위한 상품개발,설계,마케팅 전담 부서를 신설해 자체적으로 상품개발까지 지원할 수 있는 시스템을 갖췄다.
토탈 부동산 솔루션은 BS산업이 개발중인 솔라시도에도 처음 적용된다.솔라시도는 전남 해남군 632만 평에 조성 중인 친환경 미래도시로,재생에너지를 만들고 사용하는 에너지 자립도시이자 자율주행,데이터센터 등 디지털 인프라를 적용한 스마트도시다.
BS산업은 토탈 부동산 솔루션을 통해 솔라시도에 5000세대 규모의 세컨하우스 단지를 조성할 계획이다.솔라시도CC(Country club)를 걸어서 이용할 수 있는 2000여 세대의 SGV(솔라시도 골프 앤 빌리지) 주택단지와 승마,요트 등 다양한 레저시설을 즐길 수 있는 2200세대의 리조트 주택단지,액티브시니어들을 위한 1000세대 규모의 헬스케어단지까지 갖춘 세컨하우스를 준비중이다.2025년 공급 예정으로 이달 중 국내 유수의 설계사무소들을 대상으로 설계공모를 진행한다.
BS산업 관계자는 “부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪고 있는 가운데 토탈 부동산 솔루션을 통해 위기를 기회로 만들 것”이라며 “새로운 라이프 스타일을 반영한 세컨하우스 등 디벨로퍼가 도전할 수 있는 모든 분야에서 과감한 투자를 바탕으로 시장을 선도해 나가겠다”라고 말했다.
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