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한강 인접 고양 덕은지구 마지막 주거단지
주거용 오피스텔…국민평형 분양가 7억대
17일 청약 접수…청약통장 없이 신청,피오렌티나 대 크레모네세추첨![[서울=뉴시스] 아이에스동서의 덕은 DMC 에일린의 뜰 한강_야경투시도.(자료=아이에스동서 제공) 2024.06.13.*재판매 및 DB 금지](https://imgnews.pstatic.net/image/003/2024/06/13/NISI20240613_0001574924_web_20240613114138_20240613114622523.jpg?type=w647)
[서울=뉴시스]이연희 기자 = 아이에스동서(IS동서)가 오는 14일 경기도 고양시 덕은지구에 짓는 주거용 오피스텔 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강'의 견본주택을 개관한다고 13일 밝혔다.
이 단지는 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치하며 지하 4층~지상 25층 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성된다.한강변 수혜가 기대되는 고양 덕은지구의 마지막 주거단지라는 희소성을 갖췄다.
IS동서는 17일 청약 접수를 시작하며 20일 당첨자를 발표할 예정이다.22~23일에는 견본주택에서 정당계약을 실시한다.
고양 덕은지구는 서울 마포구 상암동이 가깝다.가양대교를 통해 강변북로까지 6분 정도면 이동할 수 있으며 올림픽대로도 8분이면 도착하는 만큼 여의도와 마곡지구 등 서울 대표 업무지구로 직주근접이 가능하다.
최근에는 기획재정부가 '대장-홍대선' 실시협약을 의결해 교통 호재가 추가됐다.'대장-홍대선'은 부천 대장신도시에서 덕은지구 일대를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역까지 도달하는 노선으로 내년 착공해 오는 2031년 개통할 예정이다.총 12개 정차역 중 다수가 2호선,피오렌티나 대 크레모네세5호선,9호선 등 지하철 주요 노선 환승역으로 조성될 예정이다.
현재 덕은지구에서는 가양대교를 건너 가양역까지 도달하는 '서울동행버스 4번'이 운행 중이다.최근에는 덕은동에서 수색역,피오렌티나 대 크레모네세DMC역까지 이동하는 '서울동행버스 8번'이 운행을 시작했으며 오는 8월에는 고정노선 없이 앱을 통해 호출하는 수요응답형 교통수단 '고양똑버스'가 덕은지구에서 가양역까지 운행한다.
이 단지는 바로 인근에 한강이 자리하며 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치한 '한강숲세권'으로 일부 세대는 한강 조망이 가능하다.
분양가는 전용 84㎡ 일부 세대 기준 7억원대 수준으로 책정됐다.국토교통부 등에 따르면,피오렌티나 대 크레모네세올해 상반기 기준 단지 인근 서울 마포구 상암동과 서울 강서구 마곡동의 전용 84㎡ 아파트 평균 실거래가는 약 11~12억 수준인데 비해 약 4억~5억원 저렴하다.
덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 2면 개방형 평면을 통해 거실의 공간감을 극대화했다.또 대형 창호를 설치해 한강 등 수려한 자연 조망을 집 안에서 누리기 적합한 구조를 조성했다.프리미엄 드레스룸을 통해 별도의 수납공간을 구축하는 등 공간 효율성을 한층 더 높였다.이밖에 스마트 오븐,피오렌티나 대 크레모네세식기세척기,냉장고와 냉동고,김치냉장고를 갖춘 오브제컬렉션 등 기본옵션도 제공된다.
이 단지는 지식산업센터와 상업시설이 함께 조성되는 주거용 오피스텔로 다양한 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.도보권에 초등학교와 중학교가 개교 예정이다.
청약통장이 없어도 누구나 청약신청을 할 수 있다.또 100% 추첨으로 당첨자를 선정해 청약 가점에 상관없이 당첨될 가능성이 있다.여기에 청약 시 주택 소유 여부를 따지지 않으며,분양권 상태에서도 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서 벗어난다.
IS동서가 고양 덕은지구에 조성한 '아이에스밸리'의 후속 단지로 '브랜드타운'이라는 특수성도 있다.아이에스밸리는 고양 덕은 업무지구 6·7·8·9·10BL에 주거와 업무,상업 등 다양한 시설이 집합된 대규모 첨단비즈니스 복합타운이다.입주 예정 시기는 2025년 12월이다.
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