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재개발 구역은 천왕역 북서쪽 오류동 206-2번지 일대에 위치하며,주변으로 천왕 도시개발사업,천왕2 국민임대주택사업,카지노 우사장천왕1·2역세권 재개발 사업 등 역세권 주변 주거 환경 개선이 활발하게 진행되고 있는 곳이다.
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