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시행업계 내실화 추진…PF 대출 시 사업성 평가 강화
PF 사업 자기자본 비율에 따른 인센티브 차등화 서울 시내의 한 미분양 아파트.2024.4.9/뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자 
(서울=뉴스1) 신현우 기자 = 정부가 올해 하반기 중 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안을 마련·발표한다.
3일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은‘2024년 하반기 경제 정책 방향’을 발표했다.
우선 정부는 94조원 규모 유동성 공급을 통해 PF 불안이 금융시장 전반으로 확산하지 않도록 하고,고스톱 건물주와 개인비서 modPF 사업장별 사업성 평가에 기반한 맞춤형 관리·지원을 강화한다.
또 PF 사업구조 개편 등을 통한 부동산 개발방식 선진화를 위해 올해 하반기 중 부동산 PF 제도 개선 방안을 마련해 발표한다.
제도 개선 방향을 살펴보면 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별·지원,고스톱 건물주와 개인비서 mod전문인력 관리 체계화 등 시행업계 내실화를 추진한다.
PF 사업의 자기자본 비율 확대를 유도하기 위해 자기자본 비율에 따른 인센티브를 차등화하고,고스톱 건물주와 개인비서 mod재무적 투자자 등의 지분 투자를 촉진한다.
부동산 PF 대출 시 사업성 평가를 강화하고,고스톱 건물주와 개인비서 modPF 시장 참여자의 건전성 유지를 위한 방안을 마련한다.더불어 부동산 PF 통합정보 시스템 구축 등을 통해 PF 시장 투명성 강화·관리 체계화를 추진한다.
