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[앵커]
서울 아파트값이 용틀임을 한다.
요즘 고가 아파트를 중심으로 집값 움직임이 심상찮다고요?
[기자]
네,그렇습니다.
아파트값이 들썩이는 현상은 강남의 고가 아파트에서 두드러지게 나타나고 있고,점차 주변으로 확산하는 모습입니다.
서초구 반포동의 터줏대감인 반포자이의 경우 지난 4월 24억7천만 원에 팔렸던 전용면적 59㎡가 한 달 만에 26억 원에 거래됐는데,지금은 29억으로 나와 있는 상태입니다.
대장아파트로 자리 잡은 원베일리 전용 면적 84㎡는 올 2월 40억5천만 원에서 5월엔 42억4천만 원으로 2억 원이 오르더니,한 달 만에 2억이 또 올라 44억5천만 원에 거래가 됐습니다.
이렇게 억 단위로 값이 뛰자 매도자들이 매물을 거둬들이거나 심지어 매매 협상 진행 중에 거래를 중단하고 호가를 올려 부르는 현상까지 나타나고 있습니다.
[[김경희 / 부동산 중개소 대표 "저희가 며칠 전에 브리핑한 그 금액으로 다시 전화를 드려보면 매도인분들은 상승 분위기라 그런지 통화하기가 좀 어렵고요.금액에 대해서도 고민도 좀 많으신 것 같고,일단 보류하는 분위기로….]
[앵커]
그런데 강남뿐 아니라 서울 아파트가 전반적으로 값이 오르는 추세라면서요.
[기자]
네,한국부동산원이 어제 발표한 주간 아파트 가격동향을 보면 6월 넷째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.18% 또 올랐습니다.
14주 연속 오른 건데요,
상승 폭이 더 커진다는 겁니다.
2주 전 0.10%에서 지난주 0.15%로 벌어졌는데 이번엔 0.18%로 더 격차가 커진 겁니다.
구별로 보면 성동구가 0.38%로 가장 많이 올랐고 이어 용산·마포,서초·광진구 등이 0.3% 수준의 큰 폭으로 뛰었습니다.
여기에다 거래량도 증가세를 보였습니다.
제가 2주 전 이 자리에 나와 5월 서울 아파트 거래량이 5천 건에 이를 것으로 예상했는데,실제로 그렇게 나타났습니다.
조금 전에 확인했더니 4,920건을 넘어서고 있던데요.
이건 계약일 기준 통계고요,신고날짜를 기준으로 하면 5월의 서울 아파트 거래량이 5,대구 대 울산182건을 기록해 2년 9개월 만에 5천 건을 넘었습니다.
강남 3구와 용산구를 중심으로 일었던 아파트값 상승 움직임이 서울 시내 중저가 지역으로 퍼져나가는 분위기입니다.
서울 아파트 전셋값도 여전히 상승세인데요,0.17% 올랐던 전주보다 상승 폭이 더 커져 0.19% 오르며 58주 연속 상승했습니다.
[앵커]
네,서울은 이렇게 매매와 전세가 다 오르는데,대구 대 울산지방은 아파트값이 서울과 다른 움직임을 보인다면서요.
[기자]
그렇습니다.아까 서울 아파트값은 14주 연속 오름세라고 전해드렸는데,대구 대 울산지방은 5주 연속 하락세입니다.
지난주에 이어 이번 주도 지방은 0.05% 내렸는데요,대구 대 울산시도 별로 보면 전북과 울산을 제외한 모든 지역에서 하락했습니다.
특히 미분양이 많은 대구가 ―0.15%로 가장 큰 폭의 하락세를 보였고,세종도 0.13% 내렸습니다.
지방에 경기가 좋지 않고 일자리가 활성화하지 않으면서 집값 상승에 대한 기대감이 높지 않기 때문에,대구 대 울산투자 여력이 있는 사람들이 오를 가능성이 높은 서울로 수요가 몰리면서 빈익빈 부익부 현상이 나타나는 거라고 볼 수 있을 것 같습니다.
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