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서울시는 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 '양동제4-2·7지구 도시정비형 재개발사업' 안건을 통과시켰다고 3일 밝혔다.
이 사업지는 서울역 앞 힐튼호텔을 재개발하는 것으로 업무시설 1개 동,더 파이널스 전적숙박시설 1개 동,공공청사가 들어설 전망이다.
건축 규모는 업무·숙박·판매시설은 용적률 1056.84%,건폐율 47.02%를 적용했고 사업지 일부를 기부채납 받아 공공 청사인 관광플라자(가칭)을 세운다.
사업지 동쪽에 위치한 남산 한양도성을 고려해 성곽으로부터 일정 거리를 벗어난 곳에 고층부를 위치하게 했다.서울역 북측에서 남대문교회∼남산까지 조망권이 이어지게 계획했다.
개방형 녹지 공간도 확보했다.이밖에 위원회는 힐튼호텔 로비를 보다 충실히 보전하라는 의견을 냈다.
위원회에서는 장위10구역 및 연희1구역 주택재개발사업 심의 안건도 통과됐다.성북구 장위동 일대 장위10구역에는 지하 5층,더 파이널스 전적지상 35층의 아파트(2천4세대,더 파이널스 전적공공주택 341세대 포함)가 들어선다.문화공원을 신설하고 도서관을 건립해 입주민 및 인근 주민을 위한 공간으로 활용하기로 했다.서울시는 이번 심의로 사업 기간이 단축될 것으로 예상된다고 밝혔다.사업 시행계획 및 관리처분계획 인가 과정을 거쳐 내년에 착공해 2029년 준공 예정이다.
서대문구 연희 1구역은 인근의 궁동 근린공원과 홍제천이 있는 지역으로 지하 4층,지상 20층 13개 동 규모의 아파트 961세대(공공주택 140세대 포함)가 들어설 전망이다.어린이집,돌봄센터,경로당,작은 도서관,더 파이널스 전적주민운동시설 등 부대·복리시설과 공원,공용 주차장도 있다.이곳은 현재 이주와 철거가 진행 중으로 내년 초 착공에 들어갈 예정이다.
한병용 서울시 주택실장은 "노후 재개발구역의 주거환경 개선과 부족한 공공시설 확충에 모든 역량을 집중해,더 파이널스 전적주택을 적기에 공급해 주거 안정에 최선을 다하겠다"고 말했다.
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