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그룹 소녀시대의 윤아가 2018년 매입한 서울 청담동 꼬마빌딩이 6년 사이 약 150억원 오른 것으로 나타났다.
12일 뉴스1에 따르면,잉어꿈 로또윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡(평)당 7068만원,잉어꿈 로또총 100억원에 계약했다.
2014년 준공된 이 건물은 지하 2층~지상 4층,잉어꿈 로또대지면적 141평,잉어꿈 로또연면적 442평의 규모다.윤아는 개인 명의로 매입했다.채권최고액 72억원의 근저당이 설정돼 있어,윤아는 현금 40억원을 들여 건물을 매입한 것으로 추정된다.
이 건물은 강남구 도산대로 이면에 있다.7호선 및 수인분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리다.
윤아의 건물에는 현재는 소프트웨어 개발업체가 전체를 임대해 사용하고 있다.빌딩로드 부동산 중개법인 측은 “2018년 매입가 기준,2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물”이라고 평가했다.
이 건물의 현재 시세는 250억원에 달할 것으로 추정된다.약 300m 거리에 있는 건물이 작년 6월 평당 1억7200만원에 거래됐는데,잉어꿈 로또이를 통해 윤아 건물의 대지면적을 평당 1억7200만원으로 계산하면 243억원이 된다.
빌딩로드 부동산 중개법인 관계자는 “1년 전 거래 사례이고 건물 가격도 포함하지 않은 추정치”라며 “현재 기준으로는 250억원이 넘을 것으로 예상된다”고 했다.
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