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15일 직방이 국토교통부(국토부) 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과,카지노 유로 무료 스핀올해 상반기 서울 아파트는 총 2만3328건이 거래됐다.이 중 53.1%(1만 2396건)가 9억원 초과 거래 건으로 집계됐다.통계가 집계된 2006년 이래 가장 높은 수준이다.지난해 하반기(7964건)와 비교해도 55.7% 증가했다.
직방은 "거래량이 늘며 매매가격이 상승했고,서울 아파트의 절대적인 가격 수준이 높아 저가거래가 줄어들었다"고 분석했다.직방에 따르면,올해 상반기 6억원 초과 9억원 이하 거래 비중은 37%,3억원 초과 6억원 이하 거래 비중은 21.2% 증가했다.3억원 이하 거래는 15.3% 감소했다.
서울 아파트 매매 시장은 저리 대출 상품 출시와 금리 인하 기대 심리가 매수세를 자극하며 3월 거래량이 크게 늘어났다.이후 거래량이 계속 증가하며 9억원 초과 거래는 6월 한 달 동안 2976건으로 전체 거래의 58.4%를 차지했다.새 아파트의 선호와 고급 주거지의 공급 희소성이 부각되며 선호도가 높은 지역과 단지에 쏠림 현상이 지속한 영향으로 풀이된다.
자치구별 9억원 초과비중은 △서초구 94.6% △용산구 94.4% △강남구 92.9% △성동구 89.7% △송파구 87.8% 순으로 해당 지역 내 대부분의 아파트가 9억원이 넘는 거래인 것으로 나타났다.이 중 15억원 초과 비중이 높은 자치구는 △서초구 79.6% △강남구 73.7% △용산구 67.5% △송파구 51.5%로 강남권역 위주로 고가 아파트 거래가 많은 것으로 집계됐다.
15억원 초과 거래가 많았던 단지는 서초구의 △반포자이 59건 △래미안퍼스티지 46건 △아크로리버파크 43건 △래미안리더스원 37건 △반포리체 33건 등이다.강남구는 △도곡렉슬 53건 △래미안블레스티지 44건 △개포래미안포레스트 38건 등 순으로 거래가 많았다.용산은 △한가람 44건 △강촌 17건 등 이촌동 내 정비사업이 진행 중인 단지 위주로 거래가 많은 것으로 조사됐다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "최근 DSR스트레스 2단계 정책 시행이 9월로 연기되는 등 대출 막차를 타기 위한 갈아타기 수요 증가,카지노 유로 무료 스핀고가주택 프리미엄이 부각되며 15억원 초과 주택 거래 비중은 더욱 높아질 것으로 보인다"면서 "입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포,카지노 유로 무료 스핀용산,카지노 유로 무료 스핀성동 등 선호 지역 및 단지 위주로 거래는 당분간 이어질 것으로 예상된다"고 내다봤다.이어 김 랩장은 "다만 9월 DSR스트레스 정책 시행을 앞두고 있고 최근 매매 수요 증가로 인한 호가 상승으로 매도·매수자 간의 격차가 벌어지고 있어 7월 거래량이 6월을 넘어설 지는 지켜봐야 할 필요가 있다"고 덧붙였다.
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