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지난해 말 기준 국내 금융회사의 해외 부동산 투자 중 2조 4천억 원 규모가 부실 우려가 있는 것으로 나타났습니다.
금융감독원에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 말 기준 57조 6천억 원으로 지난해 9월 말 대비 1조 2천억 원 증가했습니다.
이는 금융권 총자산의 0.8% 수준입니다.
지역별로는 북미가 34조 8천억 원으로 가장 많고,라이츠폰3유럽 11조 5천억 원,아시아 4조 2천억 원 등 순이었습니다.
만기별로는 올해 말까지 만기가 돌아오는 규모가 10조 6천억 원이고,라이츠폰32030년까지 돌아오는 규모가 44조 8천억 원이었습니다.
금융사가 투자한 단일 사업장 35조 1천억 원 중 2조 4천100억 원 규모에서 기한이익상실 사유가 발생했습니다.
기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자와 원금 미지급,라이츠폰3자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말합니다.
금감원은 "올해 들어 미국·유럽 상업용 부동산 가격지수 하락이 둔화하고 있지만,라이츠폰3추가 가격하락 위험을 배제하기는 어렵다"며 "해외 부동산 투자규모가 크지 않고,라이츠폰3충분한 손실흡수능력을 보유하고 있어 해외 부동산 투자손실이 국내 금융시스템에 미치는 영향은 제한적"이라고 설명했습니다.
(사진=금융감독원 제공,라이츠폰3연합뉴스)
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