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경기도 화성시 일원의‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’가 3일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.특히,오전 10시~오후 1시 사이에만 1,000여팀이 방문했다.
단지는 지하 3층~지상 최고 29층,6개동,전용면적 63㎡와 82㎡의 아파트 464가구와 전용면적 85㎡와 86㎡의 오피스텔 88가구,총 552가구로 조성된다.다양하고 혁신적인 옵션 또한 예정되어 주목 받는다.
분양가는 전용면적 63㎡ 기준 4억 4,500만 원대부터,전용면적 82㎡ 기준 5억 9,400만 원대부터 책정되었다.3.3㎡당 환산 시 확장비포함 평균 약 2,049만 원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다.국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면‘동탄역린스트라우스' 전용면적 84㎡는 지난 3월 11억 6천만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다.
청약 일정은 오는 7월 8일 특별공급,카지노 요약본9일 1순위,10일 2순위 순으로 진행된다.청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수 가능하다.당첨자 발표일은 오는 17일이며,계약 체결은 오는 29~31일 사이 진행된다.
1순위 청약 자격 조건 부담도 낮다.화성시 혹은 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주,세대원 상관없이 누구나 청약을 신청할 수 있으며 보유 주택 수에도 제한이 없다.만일 청약 가점이 낮더라도 가점제 40% 및 추첨제 60%로 공급하기 때문에 추첨제를 통해 당첨을 노려볼 만하다.
주거용 오피스텔이 견본주택을 통해 특화평면을 선보이면서 관람객들에게 호응을 얻고 있다.소형 아파트를 대체할 만한 설계라는 평이 대다수를 차지했다.우선 전용 85㎡OA의 경우 4.2m 넓은 거실폭이 두드러지며,카지노 요약본전용 86㎡OA는 일반 아파트와 유사한 4베이(Bay) 3룸(Room) 구조를 적용했다.또한 세 타입 모두 드레스룸 및 팬트리를 갖춘데다 동탄신도시 최초로 발코니를 적용한 오피스텔로 면적에는 포함되지 않은 서비스 면적으로써 최대의 실사용면적을 누릴 수 있다.
한편,아파트와 달리 청약통장과 가점이 필요 없고,거주지 제한,주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약을 신청할 수 있다.또한,계약금 5% 및 중도금 전액 무이자 혜택을 한시적으로 진행하고 있어 수요자들의 자금 부담을 줄여 준다.
오피스텔 청약 일정은 7월 9~10일 이틀간 청약을 접수 받으며,16일 당첨자 발표를 진행할 예정이다.정당계약은 18~19일 진행된다.
