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금융업권별 건설·부동산업 기업대출 현황
건설·부동산업 부실지표 역대 최고 수준 악화
1분기말 연체율 7.42%·5.86%…2년새 4배 이상↑
저축은행 건설업 고정이하여신비율 19.75%…8.9배↑[이데일리 하상렬 기자] 고금리 기조가 지속되면서 건설·부동산업의 대출 부실로 인한 금융 불안 위험이 커지고 있다.저축은행을 비롯한 비은행예금취급기관의 건설·부동산업 관련 건전성 지표가 2년 새 5~9배 수준으로 치솟으면서 불안감이 고조되고 있다.
올 1분기말 건설업과 부동산업 대출 잔액은 모두 한은이 통계 집계를 시작한 2015년 이후 최대 수준이다.1년 전(112조1000억원,478조2000억원) 대비 각각 3.66%,4.68% 늘어난 수준이고,2년 전(101조4000억원,437조2000억원)과 비교했을 땐 각각 14.60%,14.50% 증가했다.
은행권과 비은행권을 떼어 보면 은행권은 55조5000억원,309조1000억원,비은행권은 60조7000억원,191조4000억원이다.비은행권에는 저축은행,상호금융(새마을금고 제외),보험사,루이스 홀여신전문금융사가 포함됐다.
문제는 부실 지표도 역대 최고 수준까지 악화됐다는 점이다.특히 비은행권 건설업과 부동산업 대출 연체율이 1분기말 7.42%,5.86%로 2015년 통계 집계 이래 가장 높았다.각각 1년 전(3.38%,3.15%) 대비 2.2배,1.9배 높아졌고 2년 전(1.79%,1.31%)보다는 4.2배,루이스 홀4.5배 급등했다.
연체 기간이 3개월 이상인 고정이하여신(NPL)비율은 저축은행에서 건설업이 19.75%,부동산업이 14.26%에 달했다.이 역시 역대 최대 수준이다.건설업의 경우 1년 전(4.41%)과 2년 전(2.22%)에 비해 각각 4.5배,8.9배나 급등했다.부동산업도 1년 전(4.36%)과 2년 전(1.82%)보다 각각 3.3배,7.8배 늘었다.
은행권의 경우 건설업과 부동산업 고정이하여신비율은 1분기말 각각 1.85%,루이스 홀0.40%를 기록했다.건설업은 2019년 2분기(2.07%),부동산업은 2019년 3분기(0.42%) 이후 최고 수준이다.
한은은 지난달 26일 금융안정 보고서를 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 2021년 이후 상승세를 지속하고 있다고 우려한 바 있다.한은은 “부동산PF 금융 익스포저는 현재 우리나라 금융시스템이 직면한 주요 리스크 요인 중 하나”라며 “익스포저 금액이 230조원 규모로 큰 가운데 부동산 시장의 부진이 지속하고 건설원가 상승 등으로 PF사업성이 저하되면서 부실 위험이 다소 증대된 상황”이라고 지적했다.
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