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수도권·전국 아파트 분양가도 지속적 상승
분양가가 날로 상승하는 가운데 지난달 서울 아파트의 평당 분양가가 4000만원을 넘어선 것으로 나타났다.국민평수인 33평(전용면적 84㎡) 기준 13억원을 훌쩍 뛰어넘는다.
15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한‘6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1267만6000원으로,전월(1170만6000원) 대비 8.28% 상승했다.작년 동기(967만5000원)와 비교하면 31.02% 뛴 수준이다.이를 3.3㎡(1평)로 환산하면 4190만4000원 수준이다.
서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난 1월 3713만7000원,2월 3787만4000원,로또 400억 텍본3월 3801만원,로또 400억 텍본4월 3890만9000원,5월 3869만8000원 등으로 올해 들어 3700만∼3800만원대에서 오르내렸으나,로또 400억 텍본지난달 갑자기 4100만원대로 뛴 것이다.
수도권 아파트의 ㎡당 평균 분양가도 818만7000원으로 전달(785만6000원)보다 4.21% 상승했다.작년 동월(684만4000원) 대비로는 19.63% 올랐다.전국 평균은 ㎡당 564만4000원으로 전월(557만4천원)보다 1.26%,로또 400억 텍본작년 동월(491만4000원)보다 14.86%씩 상승했다.
다만 5대 광역시 및 세종시는 ㎡당 602만3000원으로 전월(605만2000원)보다 0.49%하락했다.하지만 작년 동월(516만7000원)과 비교하면 16.55% 오른 수준이다.
HUG 관계자는 “최근 1년간 분양한 사업장의 평균치를 내는 것이어서 최근 고가 단지가 분양됐다면 평균값이 오른다”라고 설명했다.
한편,지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만4291가구로 작년 동월(1만4436가구)보다 1% 감소했다.
수도권(7175가구)은 전월보다 903가구 늘었고,5대 광역시와 세종시(4230가구)도 전월보다 767가구 증가했다.다만 기타 지방은 1091가구 줄어든 2886가구로 집계됐다.
전국 민간아파트 분양가격과 신규 분양세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할수 있다.
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