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지난달 시장금리 하락으로 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 하락했다. 이에 따라 16일부터 시중은행의 주담대 변동금리도 하향 조정될 예정이다.
15일 은행연합회에 따르면 6월 신규 취급액 기준 코픽스는 5월(3.56%)보다 0.04%포인트 낮은 3.52%로 집계됐다.
서울 시내의 한 은행 앞에 주택담보대출 안내 현수막이 걸려있다.연합뉴스 코픽스는 앞서 지난해 12월부터 올해 4월까지 내리막을 달리다 5월 들어 6개월 만에 처음으로 올랐지만,한 달 만에 다시 내림세로 돌아섰다.잔액 기준 코픽스도 3.74%에서 3.73%로 0.01%포인트 떨어졌다. 
코픽스는 국내 8개 은행(NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리다.은행이 실제 취급한 예·적금,은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미다.
구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금,정기적금,상호부금,주택부금,양도성예금증서,스타듀밸리 가을 품평회 룰렛환매조건부채권매도,표지어음매출,스타듀밸리 가을 품평회 룰렛금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.
2019년 6월부터 새로 도입된‘신(新)잔액기준 코픽스’도 3.20%에서 3.17%로 0.03%포인트 낮아졌다.신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금,스타듀밸리 가을 품평회 룰렛결제성 자금 등이 추가로 고려된다.
시중 은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 코픽스 금리를 반영할 예정이다.
KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.80~5.20%에서 3.76~5.16%로 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.88~5.28%에서 3.84~5.24%로 인하된다.
우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)는 4.73~5.93%에서 4.69~5.89%로 내린다.
