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지난 3월과 4월 증가세를 이어간 상업용 부동산 매매시장이 5월 들어 주춤한 모습을 보였습니다.
오늘(2일) 상업용 부동산 서비스기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과,로또 1085 회 당첨 번호지난 5월 전국 공장·창고 거래량(신고기한 7월 1일 기준)은 501건,거래액은 1조2천67억원으로 집계됐습니다.
이는 전달보다 각각 11.5%,19.7% 줄어든 수치입니다.
고금리와 경기 둔화 여파로 위축됐던 공장·창고 거래액은 지난 3월과 4월 각각 전달 대비 31.8%,로또 1085 회 당첨 번호3.5% 증가하면서 회복되는 모습을 보였지만,로또 1085 회 당첨 번호5월 다시 감소로 돌아섰습니다.
국내 최대 시장인 경기와 인천 지역의 부진이 거래액 감소에 영향을 끼쳤습니다.
5월 경기 지역 공장·창고 거래 건수는 124건으로 전달 대비 17.9% 줄었고,인천 지역은 41.4% 줄어든 17건 거래되는 데 그쳤습니다.
주요 공업 지역인 경북과 경남의 거래도 부진했습니다.
경남 지역의 5월 거래액은 928억원으로 4월에 비해 11.5% 감소했고,경북의 거래액은 47.3%나 줄어든 631억원에 그쳤습니다.
업무·상업용 빌딩 시장도 지난 5월 부진한 모습을 보였습니다.
서울 지역 업무·상업용 빌딩 거래 건수는 126건,거래액은 1조954억원으로 전달보다 각각 18.2%,로또 1085 회 당첨 번호18.5% 줄었습니다.다만 거래액은 작년 같은 달과 비교하면 27.8% 증가했습니다.
1천억원 이상 대형거래는 공장과 창고,업무·상업시설을 통틀어 1건(삼성동 위워크타워,로또 1085 회 당첨 번호1천470억원)에 그쳤습니다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "물류창고는 공급과잉 이슈가 있으며,오피스는 양호한 임대차시장에도 불구하고 높은 금리와 가격으로 거래가 쉽지 않은 면이 있다"면서 "하반기 금리 인하가 불확실한 상황이라 당분간 현재와 같은 상황은 지속될 것"이라고 밝혔습니다.
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