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국토부,공산혁신구역 선도사업 후보지 발표 박상우 국토교통부 장관/뉴시스 
서울시 양재역,김포공항역,청량리역,부산시 영도구 청학동 일원 등이‘공간혁신구역’선도사업 후보지로 선정됐다.
국토교통부는 1일 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳을 선정해 발표했다.공간혁신구역은 토지의 건축물 허용용도와 건폐율·용적률 규제로부터 자유롭고,카지노 존 디시융복합적 도시개발이 가능한 특례구역으로,카지노 존 디시다양한 기능을 복합하여 도심의 성장거점으로 조성할 수 있다.
이번에 선정된 공간혁신구역 선도사업 후보지는 크게 세 종류로 구분된다.우선 인구 밀집 및 산업·경제활동 중심지로 성장이 예상되는 교통거점으로는 6곳이 선정됐다.서울시 양재역(GTX,광역버스환승 등 교통요지로 서초구 청사와 환승센터 복합개발),카지노 존 디시서울시 김포공항역(드론 등 미래형 교통허브,복합환승센터 구축),서울시 청량리역(일자리 지원·청년주거·문화시설 등을 복합한 광역환승 거점 조성),양주시 덕정역(GTX-C 환승센터와 연계한 주거·상업·업무·문화 복합공간 조성),광명시 KTX역(KTX 광명역 주차장 부지 등에 컨벤션 센터,상업·업무시설 조성),의정부시 역전근린공원(복합환승센터,카지노 존 디시교육연구·업무시설,청년임대주택,컨벤션센터 등 조성) 등이다.
도시 확장 등 주변 여건 변화에 따라 기존 시설의 이전이 필요한 곳이나 산업구조 변화 등을 반영해 새로운 기능 조성이 필요한 지역(6곳)으로는 서울시 독산공군부대(기존 군부대를 압축 배치하고,첨단산업·주거·복합업무시설 등 조성),부산시 영도구 청학동 일원(노후 공업지역에 주거·상업·업무·문화복합 거점 조성),인천시 인천역(인천역 인근 구도심에 주거·관광·문화·청년창업시설 등 복합개발),청주시 교직원공제회(청주 원도심에 청년특화공간,문화·산업·업무 공간 조성),상주시 시청 부지(시청 이전 후 남은 부지에 주거,문화 등을 고밀·복합하여 원도심 재생),카지노 존 디시양산시 부산대 양산캠퍼스(대학교 유휴 부지에 주거·연구·산업 복합단지 조성) 등이 선정됐다.
기반시설을 복합 활용하거나,민간의 창의적 개발을 유도할 수 있는 지역도 4곳 선정됐다.부산시 금사산업혁신플랫폼(노후공업지역에 의류 R&D센터,청년 주택 등 복합개발),대전시 반석역 환승주차장(환승주차장 시설에 청년임대주택과 주민편의시설 복합),울산 언양 임시버스터미널(주차장 시설에 청년임대주택,창업지원시설 등 복합),통영시 신아조선소(폐조선소 일대에 관광·상업·업무 복합시설,문화공원 등 조성) 등이다.
국토부는 공간혁신구역 발굴을 위해 지난해 6월과 지난 5월 등 2차례에 거쳐 지자체 공모를 실시했으며,카지노 존 디시총 56곳으로부터 접수를 받아 전문가 자문 등을 거쳐 16곳을 후보지로 선정했다.이번에 선정된 지역은 관할 지자체가 구체적인 개발 계획을 담은‘공간재구조화계획’을 수립하고,도시계획위원회 심의 등 절차를 거쳐 공간혁신구역으로 최종 지정될 예정이다.국토부는 지자체의 공간재구조화계획,사업시행자와 공공기여 협상 등 후속 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 사전 컨설팅,공공기여 가이드라인 마련 등을 통해 지원할 방침이다.
