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하루 임대료 1000원인 천원주택 공급
자녀 출산가구에 대출이자 최대 1.0% 지원도 
【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 내년부터 신혼(예비)부부들에게 하루 임대료 1000원인 '천원주택'을 공급하고 자녀 출산 가구에도 대출이자 최대 1.0%를 지원한다.
유정복 인천시장은 9일 시청 브리핑룸에서 신혼(예비)부부들에게 하루 임대료가 1000원인‘천원주택’과 주택담보대출 이자 1%를 추가 지원하는‘1.0대출’인 인천주택정책‘아이 플러스 집 드림( i+집 dream)’을 발표했다.
천원주택은 시가 보유 또는 매입한‘매입임대’주택이나‘전세임대’주택을 하루 임대료 1000원(월 3만원)에 빌려준다.
‘매입임대’는 시가 보유하고 있는 공공임대주택을‘전세임대’주택은 지원자들이 입주하고 싶은 시중 주택(아파트 등 전용 85㎡ 이하)을 구하면 시가 집주인과 전세 계약한 후 빌려준다.
공급기준은 무자녀의 경우 65㎡ 이하,1자녀 75㎡ 이하,2자녀 이상 85㎡ 이하가 가능하고 전세임대 시 최대 보증금 2억4000만원까지이고 이를 초과할 경우 자부담하면 된다.
보증금은 매입임대의 경우 평형에 따라 다르지만 최대 3000만원,전세 임대는 보증금(2억4000만원)의 5%가 검토되고 있다.
시는 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 최초 2년,최대 6년까지 지원하고 연간 1000호(매입임대 500호,kt위즈갤전세임대 500호)를 공급할 계획이다.
시는 소득수준 등의 기준에 따라 지원 순위를 정해 지원할 방침이다.시는 부부 합산 중위소득의 경우 지원을 받을 수 있을 것으로 전망하고 있다.
시는 천원주택의 경우 민간주택 평균 월 임대료(76만원)의 4% 수준으로 거주할 수 있어 주거비를 획기적으로 줄일 수 있으며 자녀 출산 및 양육에 큰 보탬이 될 것으로 내다보고 있다.
시는 또 자녀를 출산한 가구의 내 집 마련을 돕기 위한‘신생아 내 집 마련 대출이자 지원(1.0대출)’도 추진한다.
이 사업은 정부가 지원하는 신생아특례디딤돌대출(최대 금리 3.3%,kt위즈갤최저금리 1.6%) 등 이미 인하된 금리에 인천시가 추가로 이자를 지원해 주는 사업이다.
시는 2025년 이후 출산한 가구를 대상으로 최대 대출금 3억원 이내에서 1자녀 출산의 경우 0.8%,2자녀 이상 출산하는 경우 1.0%의 이자를 지원한다.연간 최대 300만원을 지원하고 최대 5년간 지원된다.소득기준은 신생아특례디딤돌대출과 같으며 2025년부터 부부합산 연소득 2억5000만원으로 확대될 예정이다.지원 규모는 연간 3000호로 총 1만5000호이다.
시는 천원주택의 경우 정부의 주택기금으로 전세보증금 등을 마련하기 때문에 부담하는 연간 이자가 36억원에 달한다.자녀 출산 가구의 대출이자는 연간 64억5000만원이다.오는 2029년까지 5년간 이 사업에 들어가는 비용은 총 1264억원이다.
시는 향후 천원주택 입주를 희망하는 신혼부부가 많을 경우 한국토지주택공사(LH)와 공급 물량 확대에 대해 협의할 예정이다.
시는 지난해 12월 발표한 저출생 육아정책인‘1억 플러스 아이드림’과 주거정책인‘아이 플러스 집 드림’의 지속적이고 안정적인 시행을 위해 전담 조직을 신설해 저출생 대응정책을 추진키로 했다.
한편 인천에서 결혼하는 신혼부부는 매년 1만1000쌍에 달한다.
유 시장은 “이 정도 물량이면 혼란이 없을 것으로 본다.앞으로 다양한 양육 및 주거 정책을 마련하겠다”고 말했다.
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