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1차 계약금 1000만원,총 계약금 5%만 있으면 입주시까지 부담 없어
살아나고 있는 시장 분위기…기존 이천 자이 아파트,웃돈 붙어 거래
수도권 집값이 바닥을 찍고 상승세를 보이고 있는 가운데 경기도 이천의 세번째 자이(Xi) 브랜드인‘이천자이 더 레브’가 계약자 부담을 확 낮춘 다양한 조건으로 실수요자 모시기에 나서고 있다.
이천자이더레브는 계약자들의 부담을 확 낮춘 다양한 혜택을 제공한다.1차 계약금은 1000만원으로,초기계약에 부담을 낮췄고,총 계약금도 5%로,계약금만 있으면 입주시까지 부담이 없다.
여기에 추후 계약조건이 변경 돼도 변경된 조건을 기존 계약자들에게 소급 적용해주는‘계약안심 보장제’도 적용된다.이 제도는 계약 이후에 분양가 할인 등 조건이 바뀔 것을 우려해 당장 계약을 망설이는 실수요자 및 투자자들이 안심하고 계약할 수 있도록 하기 위한 제도다.
분양관계자는 “이천에서 공급된 두개의 자이 브랜드 아파트가 모두 프리미엄이 붙어 거래가 됐을 정도로 검증을 마쳤고,이천에서 분양 중인 단지들 가운데 가장 싼 분양가로 책정이 돼 있다”며 “최근 분양가는 계속해서 상승하고 있고,부동산 시장 분위기도 차츰 살아나고 있는 만큼 이번 조건 변경을 통해 좋은 계약률을 기대하고 있다”고 설명했다.
실제 이천에서 공급된 이천자이 더 파크,이천자이 더 리체의 경우 프리미엄이 붙어 거래가 이뤄졌다.국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 최근 전매가 풀린 이천의 두번째 자이 브랜드인‘이천자이 더 리체’전용 84㎡A타입의 경우 5월,분양가 보다 수천만원 오른 6억 600만원(17층)에 손바뀜 됐으며,u16전용 101㎡도 같은달 분양가 보다 가격이 상승한 7억 1181만원(15층)에 계약이 체결됐다.전용 120㎡ 역시 같은달 8억 3385만원(14층)에 거래되면서 분양가 대비 큰 폭으로 가격이 뛰었다.또 이천의 첫번째 자이 브랜드인‘이천자이 더 파크’의 경우 지난 1월,분양가 대비 약 6000만원 가량 프리미엄이 붙었다.
이천자이더 레브는 이천 아파트 시장의 분양가 급등이 이어지는 가운데서도,경쟁력 있는 분양가로 책정됐다.이천자이더 레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억원 초반대부터 책정되어 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가이며,올해 이천에서 분양한 대형건설사 브랜드 아파트 보다 최대 1억 5000만원 가량 경쟁력을 갖췄다.여기에 안심전매 보장제를 시행하여 1차 중도금 납입 전 전매가 가능해 수요자들의 부담도 낮췄다.
이천자이 더레브는 입지여건도 양호하다.단지에서 약 300m 거리에 송정초(증축예정)와 송정중 등이 위치해 있어 우수한 교육환경은 물론 자녀들의 안전통학이 가능하고,u16단지 바로 북측으로 약 1만 2000㎡ 규모(축구장 약 1.5배 규모)의 공원도 조성될 예정에 있어 공세권 라이프도 누릴 수 있다.
단지는 남향 중심배치와 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용되며,거실 아트월과 주방벽체에 고급 마감재인‘유럽산 대형 포셀린타일,u16주방 상판‘엔지니어드스톤’침실 3 붙박이장,부부욕실 카운터세면대 등이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했다.
커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장,u16피트니스,GX룸,탕이 있는 사우나,카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였으며,u16게스트하우스(2개실),다함께돌봄센터,작은도서관(교보문고 북큐레이션),독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성된다.
특히 세대당 약 1.6대 이상의 넉넉한 주차공간과 전체의 약 55% 이상을 확장형(2.6X5.2m) 주차공간으로 조성해 편리한 주차가 가능하며,전세대 개별세대창고가 제공돼 계절용품이나 부피가 큰 생활용품 등을 쉽게 보관할 수 있게 했다.
견본주택은 경기도 이천시 증일동에 마련돼 있으며,입주는 2027년 4월 예정이다.
