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부동산R114,르니나 가디건작년 11월 이후 7개월 만에 올라
(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 석 달간 제자리걸음을 이어가던 서울 아파트값이 13주 만에 상승 전환됐다.지난해 11월 첫째 주 이후 약보합세를 이어가던 수도권 매매 가격이 주간 기준으로 오른 것은 올해 들어 처음이다.
14일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 12주간 계속된 보합세(0.00%)를 벗어나 전주 대비 0.01% 상승했다.재건축은 보합(0.00%)을 기록했고,르니나 가디건일반 아파트는 0.01% 올랐다.신도시는 별다른 가격 변동이 없었고,경기·인천은 5개월 만에 0.01% 상향 조정됐다.
개별 지역으로는 △종로(0.05%) △마포(0.05%) △양천(0.02%) △동대문(0.02%) △구로(0.02%) △강남(0.02%) 순으로 올랐다.
주간 시세 기준 -0.01%~0.00% 박스권 내에서 제한된 가격 움직임을 보이던 서울 아파트값이 수도권 전체 매매 변동률과 함께 7개월 만에 상승했다.
전셋값도 서울과 경기·인천은 0.02%씩 뛰었고,신도시는 0.01% 상승했다.
지난달 강남권과 용산구 등을 중심으로 신고가에 근접한 가격 회복이 이뤄진 데다 거래량 증가 등에 힘입어 매물 호가가 오르는 추세다.
백새롬 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 "전셋값 오름세와 분양 가격 상승,신축 공급 부재 등이 계속해서 아파트 매매가를 자극할 것으로 전망되는 가운데 7월 스트레스 DSR 확대 적용과 물가 부담 등의 영향으로 변동률은 당분간 강보합 수준에서 움직일 것"이라고 내다봤다.
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르니나 가디건,시 관계자는 “자녀를 출산하면 재계약(2년 단위) 시 적용되는 소득 기준을 완화해 소득 증가에 따른 퇴거 위험도 줄여줄 것”이라고 강조했다.