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행복청,나성동 CL1·2블록 6개 필지 6786㎡ 하반기 우선 공급
세종 찾는 방문객 증가…숙박시설 촉진 위해 단계적 공급 계획
27일 행정중심복합도시건설청(행복청)에 따르면 나성동 소재 위락지구 내 '숙박시설 집적지역(CL-1~5블록·3만6286㎡)'에 대한 토지 공급이 하반기부터 본격 시작된다.
나성동 호텔 예정부지 북측에 위치한 이 부지는 밀집된 숙박시설을 계획적으로 개발하고 체계적으로 관리할 수 있는 지역이다.
특히 어반아트리움 등 기존 상권과 인접해 있어 상권간 연계·상승효과가 기대되는 곳으로 세종예술의전당,국립박물관단지,토글이란세종중앙공원,토글이란국립세종수목원 등과 인접해 있다.
올해 하반기 안으로 CL-1블록(4개 필지·4897㎡)과 CL-2블록(일부 2개 필지·1889㎡) 등 총 6개 필지 6786㎡가 우선 공급된다.
인근 대전시의 소형숙박시설 면적을 고려했을 때 약 500-700실 규모의 숙박시설 공급이 가능할 전망이다.
방문객이 지속적으로 늘고 있지만,인근 지자체와 비교해 숙박시설이 턱없이 부족하기 때문이다.이에 따라 지역 방문객의 외부 유출도 많은 상황이다.
세종을 찾은 외부 방문객은 2020년 2393만명에서 2023년 2746만명으로 3년간 15% 가량 증가했다는 게 행복청의 설명이다.반면 최근 4년간(2018-2022년) 방문객 중 숙박 문제로 '타 지역(대전·청주·공주)으로 유출되는 건수'는 17만3913건으로,'타 지역에서 세종으로 유입되는 건수' 4만3933건에 비해 압도적으로 많다.
제7차 세종권 관광개발계획(2022~2026) 등 종합적 여건을 고려했을 때 오는 2026년까지 약 2000호실 규모의 숙박시설 공급이 필요할 것으로 행복청은 예측하고 있다.
현재 행복도시 내에 운영 중인 숙박시설은 어진동 소재 △코트야드바이메리어트호텔(281실) △베스트웨스턴플러스호텔(367실) △라고바움(31실) 등 총 5개소 705실로,토글이란올해 준공 예정인 △신라스테이(250실)까지 더해도 955실에 불과한 실정이다.
향후 숙박시설이 가능한 부지는 나성동 CH1블록(호텔부지·관광숙박시설),토글이란CDS-1∼2블록(백화점 부지·관광숙박시설),합강동 M1∼20블록(생활숙박시설) 등이 지정돼 있다.여기다 앞서 1·2·3 생활권 등 상업지역 150필지에도 소규모 관광숙박시설이 들어설 수 있는 상황이다.시는 지난해 10월 나성·어진동 상업지구 5개 블록 14필지에 대해 숙박시설 가능하도록 허용 용도를 완화했다.
김홍락 행복청 도시계획국장은 "다양한 숙박시설이 마련돼 행복도시가 '스쳐갔던 도시'에서 '머무는 도시'로 한 단계 성장하는 계기가 되길 바란다"며 "숙박시설과 연계한 지역 상권 활성화에 기여할 수 있길 기대한다"고 말했다.
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