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부동산원 '6월 주택가격 동향조사'
지난달 전국 주택가격이 7개월 만에 상승 전환했다.특히 수도권을 중심으로 집값 상승폭이 크게 확대됐다.
15일 한국부동산원이 발표한 '6월 전국주택가격 동향 조사'에 따르면 전국 주택 매매가격 지수는 전월대비 0.04% 상승한 것으로 집계됐다.지난 5월 전월 대비 0.02% 하락하던 추세에서 상승 전환한 것이다.월간 주택가격 동향이 상승한 것은 지난해 11월(0.04%) 이후 7개월 만이다.
부동산원 관계자는 "서울과 수도권을 중심으로 전세가격이 지속적으로 상승하고 있으며,매수문의가 증가하는 등 매매시장 회복세를 나타내고 있다"며 "매매는 입주물량의 영향을 받는 일부 지방지역의 하락에도 불구하고,믹스믹스 종류서울·수도권 위주로 상승거래가 지속 발생하는 등 전국 지난달 대비 상승전환했다"고 설명했다.
지역별로 보면 수도권(0.19%)과 서울(0.38%)은 상승폭이 확대됐으나,지방(-0.10%)은 오히려 낙폭이 커졌다.
서울 내 강북에서는 성동구(0.97%)가 금호·옥수·하왕십리동 역세권 대단지 위주로 가장 큰 상승폭을 보였고,용산구(0.62%)는 이촌·한강로동 등 한강변 선호단지 위주로,마포구(0.54%)는 도화·염리·용강·아현동 선호단지 위주로,서대문구(0.46%)는 남가좌·북아현동 위주로 상승하며 상승폭이 확대됐다.
강남 지역의 경우 서초구(0.76%)에서 잠원·반포·서초동 대규모 재건축 단지나 역세권 신축 위주로,송파구(0.67%)는 잠실·문정동 선호 단지 위주로,영등포구(0.48%)는 여의도·양평동 구축 단지 위주로,강남구(0.46%)는 압구정·역삼·대치동 위주로 상승하는 등 상승폭이 커졌다.
수도권 중에서도 인천(0.14%)은 중·서·남동구 주요단지 위주로 상승했다.경기(0.07%)는 지역·단지별로 혼조세를 보이고 있다.과천시·성남 분당구 위주로 상승하며 경기 전체 하락에서 상승으로 전환됐다.
지방에서는 전북(0.10%)은 전주·남원시 위주로,강원(0.07%)은 동해·춘천시 위주로 상승세를 보였으나,대구(-0.45%)는 달서구·달성군 위주로,세종(-0.32%)은 새롬·도담동 위주로,믹스믹스 종류부산(-0.21%)은 연제·수영구 위주로 하락하며 지방권 하락폭이 확대됐다.
한편 전세가격도 상승세가 이어지고 있다.지난달 전국 주택종합 전세가격은 0.11% 상승했다.다만 전월대비(0.12%) 상승폭은 축소됐다.지역별로 보면 수도권(0.31%) 및 서울(0.38%)은 상승폭이 확대됐으나,지방(-0.06%)은 5대광역시(-0.10%),8개도(-0.03%),세종(-0.65%) 등 전역에서 하락폭이 커졌다.
또 월세가격의 경우 전국기준 0.09% 상승해 전월(0.10%)보다 상승폭이 다소 축소됐다.부동산원은 "전·월세의 경우에도 공급물량이 과대한 일부 지방을 제외하고 서울·수도권 위주,지역 내 정주여건 양호한 선호단지 중심으로 매물 부족현상이 지속되며 전국 상승세가 지속 중"이라고 밝혔다.
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