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현재 마포구 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다.마포구는 현재 총 13개의 재건축·재개발·재정비 사업이 진행 중이며,모두 완료될 경우 총 1만여 가구의 주거단지가 조성될 예정이다.
마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다.지하철 5·6호선,경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역이 한 정거장 거리에 위치해 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다.여기에 강변북로,올림픽대로 진입이 용이해 차량을 이용한 이동도 수월하다.
서울 주요 업무지구가 가까운 직주근접 입지도 갖췄다.서울특별시 사업체현황 통계 자료를 보면 2022년 기준 여의도가 위치한 영등포구의 사업체는 총 7만5470개로 강남(10만7804개) 다음으로 가장 많다.서울시청과 광화문 등이 위치한 중구와 종로구에는 총 11만5738개의 사업체가 몰려 있다.단지에서 여의도,광화문 업무지구까지는 대중교통을 이용해 20분 내로 이동이 가능하다.
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