톰브라운 메리노울 가디건

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[사진 출처 = 연합뉴스]오는 9∼10월 5만7000가구를 비롯,올 하반기에 총 12만가구가 분양된다.

수도권 분량이 크게 줄면서 전체 분양 물량은 지난해 하반기(13만7924가구)에 비해 13%가량 감소했다.

19일 부동산R114의 하반기 분양물량 집계(지난 12일 기준)에 따르면 오는 7∼12월 분양 물량은 민영아파트 기준 총 11만9751가구다.

7월 1만7806가구,8월 1만4131가구,9월 2만6681가구,톰브라운 메리노울 가디건10월 3만605가구,톰브라운 메리노울 가디건11월 2만426가구,12월 1만102가구 등으로,전통적인 분양 성수기인 가을철에 물량이 몰렸다.

서울의 하반기 공급 물량은 1만3999가구로,지난해 동기간(1만8458가구)과 비교해 24% 줄어들 전망이다.

경기도는 3만6998가구로 지난해 동기(5만3127가구) 대비 30% 감소하지만,인천은 1만6433가구로 지난해(9609가구)보다 71% 늘어난다.

전체 수도권 물량은 6만7430가구다.하반기 전체 물량 중 절반 이상이 수도권에 집중됐다.

그러나 수도권 물량은 지난해 동기(8만1194가구)와 비교해 17% 줄었다.

수도권을 제외한 나머지 물량은 5만2321가구로,작년(5만6730가구)과 비슷한 수준이다.

월별 주요 공급 단지를 보면 7월엔 역대 최고 분양가인‘래미안 원펜타스’가 분양한다.

신반포 15차 아파트를 재건축한 래미안 원펜타스는 최근 분양가가 역대 최고가인 3.3㎡당 6737만원으로 결정됐다.

역대 최고가지만 주변 시세에 비하면 낮아 전용면적 84㎡ 기준 20억원가량의 시세차익이 기대된다.일반 분양은 총 641가구 중 292가구다.

서울 강남구 도곡동‘래미안 레벤투스’도 다음달 분양을 준비하고 있다.308가구 중 133가구를 일반 분양하며,분양가 상한제 아파트라 수요 쏠림 현상이 예상된다.

8월에는 광주 최대 규모 재개발사업인‘아크로 트라몬트’를 포함,톰브라운 메리노울 가디건전체 물량 중 3분의 2가 지방에서 공급된다.

광주 광산구 신가동 일대를 재개발한 아크로 트라몬트는 4718가구 중 1419가구를 일반 분양한다.

9월엔 HDC현대산업개발이 역점 사업으로 추진하는 서울 노원구 광운대 역세권 개발을 통해 3173가구 중 2078가구를 일반 분양으로 공급한다.

10월엔 서울 송파구 신천동‘잠실르엘’분양이 예정돼 있다.이 역시 분양가 상한제 아파트다.

11월에는 서울 서초구 방배동‘디에이치방배’가 분양에 나선다.

해당 단지는 일대 재건축 사업 중 가장 규모가 크고 현대건설이 고급 주거 브랜드‘디에이치’를 적용해 청약 수요자 관심이 높다.특히 일반 분양 물량이 전체 3065가구 중 40.6%인 1244가구에 이른다.

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