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부동산원,7월 첫째주 주간아파트 동향
서울 매매·전세 상승세 여전
수도권으로 상승 온기 확산
지방은 하락폭 축소 전환[이데일리 박지애 기자] 서울의 아파트 매맷값과 전셋값이 나란히 상승 폭을 확대했다.이로써 서울 아파트 매맷값은 15주 연속,전셋값은 59주째 상승세를 이어가고 있다.특히 서울아파트만 나홀로 상승세를 보이다 온기가 수도권으로 확산하는 모습이다.

한국부동산원이 4일 발표한‘7월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향’(1일 기준)에 따르면 전국 평균으로 매매가는 0.03% 상승,전세가격은 0.05% 상승을 기록했다.

주요 권역별 매매 동향을 살펴보면 서울의 아파트 매매가는 전주(0.18%) 대비 0.20% 상승하며 상승폭을 키웠다.수도권도 0.10% 오르며 전주(0.07%) 보다 상승폭이 확대했다.지방은 -0.04%로 전주(-0.05%)보다 하락폭이 축소했다.시도별로는 전북(0.06%),2023-2024 UEFA 유로파 컨퍼런스리그 녹아웃라운드경기(0.05%),인천(0.05%),강원(0.03%) 등은 상승,대전(0.00%)은 보합,2023-2024 UEFA 유로파 컨퍼런스리그 녹아웃라운드대구(-0.13%),2023-2024 UEFA 유로파 컨퍼런스리그 녹아웃라운드부산(-0.07%),전남(-0.06%),경남(-0.04%),제주(-0.03%) 등은 하락했다.

인천과 경기는 각각 0.05% 상승했다.특히 경기의 경우 재건축 기대감이 있는 과천시(0.44%),2023-2024 UEFA 유로파 컨퍼런스리그 녹아웃라운드성남 분당구(0.32%)의 지역에서 상승세가 두드러졌다.

1년 넘게 상승세를 나타낸 서울 전셋값은 이번 주에도 0.20% 오르며 전주(0.19%)보다 상승 폭을 확대했다.이로써 서울 전셋값은 59주째 상승했다.수도권 전셋값은 전주와 같은 0.12% 상승했으며 지방은 -0.02%로 하락폭이 축소했다.

서울의 전셋값 상승은 매물 부족이 가장 큰 요인으로 꼽히고 있다.

한국부동산원은 “매물이 부족한 선호단지 중심으로 상승거래가 이어지고 꾸준한 전세 수요 영향으로 인근 단지 및 구축에서도 거래가격이 상승하는 등 서울 전체의 상승폭이 확대됐다”라고 분석했다.

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