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지난달 서울 아파트 거래량이 2년 9개월 만에 5천 건대를 회복했습니다.

오늘(28일) 국토교통부가 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 거래(신고일 기준)는 5천182건으로 전월보다 7.1%,지난해 같은 기간보다는 39.3% 늘었습니다.

서울 아파트 월간 거래량이 5천 건대를 기록한 것은 2021년 8월(5천54건) 이후 처음입니다.

지난달 수도권 주택 거래량은 2만7천603건으로 전월보다 1.8% 늘었습니다.

반면 지방 거래량은 2만9천833건으로 전월보다 4.0% 줄었습니다.

이에 따라 5월 전체 주택 거래량은 5만7천436건으로 전월보다 1.3% 감소한 것으로 나타났습니다.주택 거래량은 지난해 12월부터 증가세를 이어가다 6개월 만에 다시 꺾였습니다.

한편 지난달 전국 미분양 주택은 7만2천129가구로 집계됐습니다.4월보다 0.2%(132가구) 늘며 6개월 연속 증가세입니다.

지방 미분양 물량이 5만7천368가구로 한 달 새 26가구,수도권 미분양은 1만4천761가구로 106가구 증가했습니다.

'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만3천230가구로,전월보다 2.0%(262가구) 늘었습니다.10개월 연속 증가세입니다.

악성 미분양 주택 규모는 2020년 11월(1만4천60가구) 이후 3년 6개월 만에 가장 큽니다.

악성 미분양이 많이 쌓인 곳은 경남(1천793가구),메이저골프아카데미대구(1천506가구),전남(1천354가구),부산(1천308가구) 등입니다.

서울 악성 미분양은 지난달 539가구로,메이저골프아카데미2014년 7월(558가구) 이후 9년 10개월 만에 최대치였습니다.

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