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2조원 규모‘고양 K컬처밸리’사업이 8년 만에 백지화됐다.사업시행자인 CJ그룹 계열사 CJ라이브시티가 자금 조달 어려움과 지체보상금 등 각종 비용 문제를 들며 지난해 4월부터 공사를 중단하면서다.CJ라이브시티와 합의점을 찾지 못한 경기도는 결국 계약 해지를 통보했다.최근 김현곤 경기도 경제부지사는 “8년간 공정률이 3%에 불과하고 특별한 사유 없이 공사가 중지됐다”며 “더 이상 사업시행자와 합의가 어렵다고 판단해 불가피하게 협약 해제를 결정했다”고 밝혔다. 
K컬처밸리는 고양시 일산동구 장항동 부지 32만6400㎡에 1조6000억원(2016년 기준)을 투입,강원 랜드 블랙 잭K팝 전용 아레나를 비롯해 스튜디오,강원 랜드 블랙 잭테마파크,강원 랜드 블랙 잭상업·숙박·관광시설을 만드는 프로젝트다.2015년 사업시행자로 CJ그룹이 선정되면서 시작됐다.
경기 북부의 새로운 문화 산업 거점으로 성장할 것이라는 장밋빛 전망과 달리 이 사업은 난항을 거듭했다.사업 계획이 수시로 변경됐고 인허가만 4년 넘게 걸렸다.
또 건축비·원자잿값과 고금리로 인한 자금 조달 등의 문제가 제기되면서 공사가 지연됐고 경기도가 이에 따른 지체보상금을 물리겠다고 나서면서 지난해 4월부터는 공사가 전면 중단됐다.
CJ라이브시티는 “국토교통부가 권고한 지체보상금 감면 등 조정안을 경기도가 받아들이지 않은 결과”라고 항변했다.
사업 중단으로 인한 매몰 비용은 2000억~3000억원,강원 랜드 블랙 잭땅값까지 포함하면 약 7000억원으로 예상된다.막대한 손실이 불가피한 만큼 경기도와 CJ 양측 갈등은 법정 공방으로 이어질 전망이다.
[정다운 기자]
[본 기사는 매경이코노미 제2267호 (2024.07.03~2024.07.09일자) 기사입니다]
