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부동산원 시세 이번 주 0.24% 상승
2020~2021년 급등기 때보다 높아
성동구선 반년 만에 2억 오르기도
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11일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째 두(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트값은 지난 한 주간 0.24% 올랐다.16주 연속 상승세다.
서울 아파트 가격의 주간 상승 폭이 0.24%를 나타낸 것은 지난 2020~2021년 집값 급등기에도 없었던 일이다.서울 아파트값 상승세가 가장 가팔랐던 지난 2021년 8월~9월 당시 8주간 매주 0.2% 이상씩 올랐을 때도,최고 주간 상승률은 0.22%였다.0.24%는 2018년 9월 넷째 주(0.26%) 이후 약 5년 10개월 만에 최대 상승 폭이다.
한국부동산원은 “정주 여건이 양호한 선호단지 위주로 매수 문의가 지속,잠실신축야구장매도 희망 가격이 높아지면서 상승거래가 발생하고 있다”며 “가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승 폭이 확대되고 있다”고 설명했다.두성규 목민경제정책연구소 대표는 “공급부족 가시화,신축 분양가 급등세 속 시중 대출금리가 소폭 떨어지며 수요심리를 자극하고 있다”고 설명했다.
성동구는 0.52% 오르며 지난주에 이어 2주 연속 0.5% 이상 뛰었다.성동구는 지난 3월 서울 아파트값이 상승 전환한 이후 가장 많이 오른 지역이다.연간 누적으로 3.0% 올랐는데,잠실신축야구장최근 2주 동안에만 1.11% 상승했다.한국부동산원은 금호·옥수동 대단지 위주로 올랐다고 설명했다.실제 옥수동‘e편한세상옥수파크힐스(1976가구)’전용 59㎡는 연초 14억원대에 거래되다 최근엔 실거래가격이 16억원을 넘어섰다.역시 옥수동에 있는‘래미안옥수리버젠(1511가구)’전용 84㎡는 연초 17억5000만원(1월·14층)에서 이달 19억4000만원(13층)으로 반년 만에 2억원 가까이 올랐다.
송파구(0.41%),서초구(0.40%),용산구(0.36%),마포·서대문구(0.35%),잠실신축야구장강동구(0.32%),잠실신축야구장은평구(0.30%),강남구(0.28%) 등도 평균보다 높은 상승률을 보였다.
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