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위축된 경기 의정부시 분양시장에서 이례적인 성과
우수한 상품성 원동력…'힐스테이트' 브랜드 저력 입증
단지는 지하 3층~지상 32층,11개 동,전용면적 36~84㎡ 총 832가구 규모로 이 중 408가구가 일반분양으로 공급됐다.단지 일반분양 물량은 전용면적별로 ▲36㎡ 68가구 ▲59㎡A 126가구 ▲59㎡B 17가구 ▲59㎡C 117가구 ▲75㎡ 24가구 ▲84㎡ 56가구로 구성돼 있다.
수요자들의 선호도가 높은 중·소형 평면 위주로 구성돼 있으며 타 분양 단지 대비 합리적인 분양가가 책정된 점도 수요자들의 관심을 모은 것으로 보고 있다.
또 생활 편의시설 이용이 쉬운 데다 교통,행정타운 등 인근 다양한 개발호재를 갖춘 점도 주효했다는 분석이다.
단지 반경 1km 내에 홈플러스 의정부점,금오신곡동 중심상권 등이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.가톨릭대학교 의정부성모병원을 비롯해 경기북부 최대 규모의 의료기관인 의정부 을지대학교 병원 등 의료시설도 가깝다.
뿐만 아니라,토토.경기도청 북부청사,경기북부경찰청,토토.의정부 소방서 등 경기북부 광역행정타운 이용도 편리하며,금오초를 비롯한,금오중,토토.천보중,효자중고 등의 학교가 단지와 가깝다.이 밖에 천보산,의정부소풍길,부용천산책로 등의 녹지도 풍부해 주거환경도 쾌적하다.
인근 교통 개발호재도 풍부하다.먼저 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 간접적인 수혜도 기대할 수 있다.노선이 개통되면 의정부에서 서울 삼성까지 예상 소요 시간이 약 16분으로 강남 접근성이 크게 개선될 전망인데 2025년 개통 예정인 지하철 7호선과 함께 강남 접근성 크게 향상시킬 전망이다.동부간선도로 지하화 사업이 완료(2028년 예정)되면 단지 인근 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다.
단지는 우수한 상품성을 갖추고 있다.남측향 위주 배치(일부가구 제외)로 채광이 우수하며,통풍이 잘되는 판상형 구조(일부가구 제외)로 설계됐다.
입주민의 다양한 라이프스타일과 높은 삶의 질을 위해 피트니스,독서실 등의 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.여기에 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 '스마트폰 키 시스템',스마트폰을 통해 가전제품과 홈네트워크 연결 후 조명,난방 기기,엘리베이터 호출,주차위치 확인 등도 제어가 가능한 '하이오티(Hi-oT) 스마트홈 서비스' 등의 주거 시스템도 제공될 예정이다.
분양 관계자는 "경기북부 광역행정타운 인근에 조성되는 단지로 주거 배후 수요가 풍부하고 주변 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는데다 의정부에 계획된 다양한 교통 및 개발 호재의 수혜를 기대할 수 있다"며 "특히 타 분양 단지 대비 합리적인 분양가를 갖췄고,국내 대표 건설사 현대건설의 '힐스테이트' 브랜드 단지인 점이 100% 완판 결과를 가져온 거 같다"고 말했다.
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