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최관순 SK증권 연구원은 "올해 2분기 CJ 매출액은 10조9534억원(전년 동기 대비 +6.4%),영업이익 6569억원(+31.7%,영업이익률 6%)으로 예상한다.CJ제일제당 +9.3%,CJ CGV +55.1% 등 주요 상장 자회사 영업이익 증액과 CJ ENM의 흑자 전환이 예상되기 때문이다.비상장 자회사인 CJ 올리브영과 CJ 푸드빌도 매출액과 순이익이 증가하며 연결 실적을 견인할 것"이라고 밝혔다.
이어 "올해 올리브영 매출액은 4조7810억원(+23.8%),로카디아순이익 4186억원(+20.5%)으로 예상한다"라며 "오프라인 점포 매출액 증가,온라인 신규 서비스 출시로 외형 성장이 이어지는 가운데 운영 효율화를 통해 순이익 동반 성장이 가능할 전망이다.20% 이상 탑라인 성장과 4000억원대 순이익을 고려할 때 최근 글랜우드PE(프라이빗에쿼티)가 매각한 기업가치(3.5조원)보다 높은 기업가치가 예상된다"고 했다.
최 연구원은 CJ에 대한 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향 조정하면서도 목표주가는 하향 조정했다.최 연구원은 "최근 순자산가치(NAV) 상승에도 불구하고 주가 하락으로 주가 메리트가 발생했다"라면서도 "다만 목표주가는 자회사 가치에 대한 할인율 조정(20%→35%)으로 하향했다"고 설명했다.
그러면서 "목표가인 14만원은 CJ올리브영의 올해 예상 순이익의 12.5배(NAV 대비 할인율 50% 기준)에 불과해 상장 및 합병,로카디아주식교환 등 기업가치가 현실화될 경우 추가적인 목표주가 상향 여지가 있다.하반기 금리 하락 시 올리브영에 대한 가치가 본격적으로 부각될 것"이라고 전망했다.
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