룰렛 도구 무료 - 2024년 실시간 업데이트
12일 뉴스1에 따르면 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 7068만원,룰렛 도구 무료총 100억원에 계약했다.
2014년 준공된 해당 건물은 지하 2층~지상 4층,대지면적 141평,룰렛 도구 무료연면적 442평의 빌딩이다.강남구 도산대로 이면에 있으며 7호선 및 수인 분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리에 있다.
윤아는 개인 명의로 매입했으며 채권최고액이 72억원으로 현금 40억원에 매입한 것으로 추정된다.
빌딩로드 부동산 중개법인 관계자는 "근저당권 설정 등기를 보면 계약일로부터 잔금일까지 단 3일밖에 걸리지 않았다.사전에 건물 매수를 위한 철저한 준비가 되어있을 것으로 예상된다"라고 말했다.
이어 "임차사는 현재 소프트웨어 개발업체가 통임대하여 사용하고 있는데 2018년 매입가 기준,2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물이다.청담동에 적정 시세로 매입했다면 잘한 매입으로 보인다"고 평가했다.
그러면서 "전통적으로 청담동은 우량 임차사들이 선호하는 지역이다.매수 시점 또한 부동산 상승기가 시작되는 시점으로 매입 시기가 매우 탁월했다"고 부연했다.
이 빌딩은 2014년에 지어진 준신축 건물이다.추후 학동사거리에 신사위례선 정차역이 개통 예정돼 호재도 있다.건물에서 약 300m 거리에 2023년 6월 평당 1억7200만원에 거래된 사례가 있다.토지 평균 매수 단가 1억7200만원에 대지면적(141평)을 곱하면 243억원의 시세가 예상된다.
이 관계자는 "벌써 1년 전 거래 사례에다가 건물 가격도 포함되지 않은 예상 추정치다.현재 기준으로 보면 250억원 이상의 시세가 예상되며 예상 시세로도 연수익률 2.46%가 나온다"고 설명했다.
룰렛 도구 무료 - 최고의 온라인 슬롯사이트
룰렛 도구 무료 - 슬롯사이트 순위 추천：1971년 4월 6일 열린 나고야 세계탁구선수권대회에 출전한 미국 선수단이 4월 10일부터 17일까지 중화인민공화국을 방문하여 저우언라이 총리와 면담을 가졌다.
룰렛 도구 무료,카지노를 건설할때 땅을 팠더니 700구의 시신이 발견된 곳이라, 이들을 위로하는 마음에서 아나구안이라고 지었다.