neubau - 2024년 실시간 업데이트
◀ 앵커▶
경기 침체 탓에 상가,neubau전세 사기 파장 탓에 빌라는 경매시장에서조차 찾는 사람이 드뭅니다.
반면 회복세를 탄 서울의 일부 지역 또 아파트는 경매시장 최초로 100억 원이 넘는 낙찰가를 기록할 만큼 찾는 투자자들이 늘었습니다.
박철현 기자입니다.
◀ 리포트▶
한강이 내려다보이는 자리에 위치한 서울 용산구의 한 고급 주택단지입니다.
최근 이 단지의 전용면적 244제곱미터 아파트가 경매에 나왔는데 113억 7천만 원에 낙찰됐습니다.
경매시장에 나온 공동주택 가운데 처음으로 낙찰가가 100억 원을 넘기며 역대 최고가를 기록했습니다.
감정가 108억 5천만 원보다 5억 원 이상 높은 수준입니다.
서울 송파구의 이 아파트 전용면적 60제곱미터는 최근 18억 3천5백만 원에 낙찰됐습니다.
감정가는 16억 원,neubau낙찰가율이 114%를 넘었습니다.
같은 서울 지역이라도 가격 회복이 더딘 강북구 아파트의 낙찰가율은 69.6%,neubau도봉구도 76.3% 수준입니다.
[이주현/지지옥션 선임연구원]
"(서울) 강남권 아파트 빼고는 2021년만큼 가격을 회복한 곳은 없거든요.강남 3구에 있는 아파트들은 가격을 회복한 곳도 좀 있기 때문에 지금 낙찰가율이 굉장히 높은 거고요."
상가 경매는 불황의 영향을 크게 받고 있습니다.
지난달 기준 서울에서 진행 중인 상가 경매는 237건으로 7년여 만에 가장 많았는데,neubau낙찰이 된 건 고작 11.8%입니다.
그나마 낙찰된 상가들의 평균 낙찰가도 감정가 대비 66.6%에 그쳤습니다.
전세 사기 등의 영향으로 매수세가 끊긴 빌라는 경매시장에서도 고전하고 있습니다.
지난달 서울 빌라 경매 건수만 1,neubau485건.
2006년 1월 이후 18년여 만에 가장 많았습니다.
그나마 LH나 HUG 등 공기업이 전세 사기 피해 매물을 적극 사들이면서 낙찰률은 15%에서 20%로 소폭 상승했습니다.
이 같은 경매시장 양극화 현상은 더 뚜렷해질 전망입니다.
여기에 정부의 부동산 PF 구조조정의 일환으로 다음 달 금융기관들이 부실 사업장을 골라낼 예정이어서,neubau하반기 경매 매물이 일시에 쏟아질 거란 전망도 나오고 있습니다.
MBC뉴스 박철현입니다.
MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.
▷ 전화 02-784-4000
▷ 이메일
▷ 카카오톡 @mbc제보
neubau - 슬롯사이트 순위 추천
neubau - 슬롯사이트 순위 추천：인근에 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 E노선 등 교통 호재도 계획돼 있다.
neubau,이강인과 손흥민 사이 아시안컵 4강전 전날 발생한 불미스러운 일로 인해 이강인에 대한 비난이 쇄도하는 가운데 손흥민이 직접 ‘대표팀 내분 사태’에 대해 입장을 표명해야한다는 요구를 하며 원색적인 비난을 서슴치 않고 있다.