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오피스텔 거래량 전월 대비 14.2%↑,빌라 6.5%↑,아파트 4.5%↑
서울 아파트 거래량·거래금액 작년 동월 대비 43.9%,61.1% 늘어

[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 5월 전국 부동산 거래량이 직전 달과 비슷한 수준을 유지한 가운데 오피스텔과 아파트,가입시 꽁머니빌라,단독주택 등 주택 전 유형의 거래는 일제히 늘어난 것으로 나타났다.

11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(7월 1일 기준)를 분석한 결과,지난 5월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 총 9만4천389건으로 전월보다 0.2% 감소했다.

거래금액은 전월보다 3.9% 늘어난 31조3천896억원이었다.

작년 같은 달과 비교하면 거래량과 거래금액이 각각 1.2%,12% 증가했다.

유형별로 살펴보면 오피스텔과 함께 아파트,다세대·연립(빌라),단독·다가구 주택 등 주택 유형의 거래 증가가 눈길을 끌었다.

특히 오피스텔 거래량이 전월 대비 14.2% 늘어난 2천778건을 기록,가장 큰 폭의 증가세를 보였다.

연립·다세대 주택 거래량은 6.5%,단독·다가구는 5.4%,아파트는 4.5% 각각 늘었다.

거래금액으로 따지면 아파트가 10.6%,가입시 꽁머니연립·다세대는 6.8%,단독·다가구는 3.3%,오피스텔은 2.6% 각각 증가했다.

2019∼2024년 전국 부동산 거래량 추이
[부동산플래닛 제공.재판매 및 DB 금지]

아파트만 떼어 놓고 보면 5월 전국 거래량은 3만8천773건,거래금액은 17조9천294억원으로 전월보다 각각 4.5%,10.6% 늘었다.

작년 같은 달(3만6천751건,14조8천218억원)과 비교해도 5.5%,21%씩 늘어난 수치다.

시도별 아파트 거래를 살펴보면 서울의 경우 거래량 4천843건,거래금액 5조7천943억원으로 전월 대비 각각 13.6%,18.5% 늘면서 가장 큰 폭의 증가세를 보였다.작년 같은 달과 비교한 증가율은 43.9%,61.1%에 달한다.

아울러 광주(전월 대비 증가율 10.6%,거래량 1천355건),경기(9%,1만752건),전북(8.5%,1천725건),전남(7.6%,1천268건) 등 11개 지역에서 거래량이 늘었다.

반면 대구(-9.4%),강원(-8.0%),제주(-7.1%),세종(-5.3%),경남(-2.5%) 등 6개 시도의 거래량은 전월 대비 줄었다.

오피스텔의 경우 침체했던 일부 비수도권 지역의 거래량 증가세가 두드러졌다.

전남은 5월 거래량이 108건으로 전월 대비 350%나 늘었고,광주(88.9%,51건),부산(61.7%,430건),경남(54.4%,139건),전북(44.8%,42건) 등도 큰 폭의 증가세를 보였다.

세종(-42.9%),울산(-37.8%),강원(-33.3%),대전(-23.6%),경북(-20.0%) 등 6개 지역의 거래량은 4월보다 줄어들었다.

서울 지역의 경우 5월 오피스텔 거래량이 전월 대비 0.5% 늘었지만,거래금액은 6.5% 감소했다.

상가·사무실의 5월 거래량과 거래금액은 전월 대비 각각 3.5%,7.8% 늘었다.다만 작년 5월(4천169건,1조4천707억원)과 비교하면 각각 16.4%,18% 줄어든 것으로 집계됐다.

공장·창고,토지,상업·업무용 빌딩 등은 5월 거래량과 거래금액이 모두 전월 대비 줄어들었다.

유형별 거래량 감소 폭은 공장·창고 등(집합) 11.5%,가입시 꽁머니공장·창고 등(일반) 10.5%,토지 7.4%,상업·업무용 빌딩 4.2% 등이다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "5월 전국 부동산 시장은 오피스텔과 주택 유형의 거래가 활기를 띠며 다른 유형의 거래 감소분을 상쇄했다"며 "입지가 좋은 수도권을 중심으로 한 집값 상승 기대가 매수 시기를 앞당긴 영향이 반영된 것으로 풀이된다"고 전했다.