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직방 조사…"물량 몰려 '옥석 가리기' 심화할 것"

[직방 제공.재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 하반기 전국 분양 물량이 19만3천여가구에 이를 것으로 전망됐다.

작년 연간 분양물량보다도 4% 많은 것으로,최근 새 아파트에 대한 관심이 높아지자 건설사들이 미뤘던 분양에 나선 영향으로 풀이된다.

8일 직방이 하반기 아파트 분양 예정 물량을 조사한 결과,프라 그마 틱 바카라전국 222개 단지에서 19만3천829가구가 공급 예정인 것으로 나타났다.

월별로 보면 분양 물량이 가장 많은 시기는 7월(2만8천323가구)이었으며,프라 그마 틱 바카라8월 2만684가구,9월 1만9천723가구,10월 1만6천932가구 등 연말로 갈수록 물량이 줄어드는 모습이다.

다만 아직 구체적인 분양 시기를 잡지 못한 가구도 8만9천736가구에 달해 실제 분양이 집중되는 시기는 달라질 수 있다.

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지역별로는 수도권에 10만8천675가구,프라 그마 틱 바카라지방에 8만5천154가구가 각각 공급된다.

경기도에 전체의 절반이 넘는 6만2천703가구가 분양하며,서울 2만7천583가구,프라 그마 틱 바카라인천 1만8천389가구 등 수도권에 물량이 대거 집중됐다.

지방에서는 대단지 재개발·재건축이 예정된 부산이 1만3천192가구로 물량이 가장 많다.

이어 대전 1만2천331가구,대구 1만2천28가구,충남 1만469가구,경북 7천710가구,프라 그마 틱 바카라경남 7천479가구,충북 5천161가구,울산 5천59가구 순으로 집계됐다.

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올해 하반기 분양 물량이 대거 몰린 만큼 시장에서는 '옥석 가리기'가 지속될 것으로 직방은 내다봤다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "서울을 포함한 수도권 일부 지역은 전세 불안과 공급부족 등의 우려로 새 아파트에 대한 수요가 전반적으로 높을 것으로 예상되지만,치솟는 분양가가 부담으로 작용하며 가격 경쟁력에 따라 수요자들의 관심이 집중될 전망"이라고 말했다.

그는 "지방의 경우 수요층이 한정적인 상태에서 적체된 미분양 물량에 새 아파트 청약으로 선택의 폭까지 넓어져 입지와 분양가의 경쟁력을 따져 청약하는 쏠림 현상이 더욱 심화될 것"이라고 진단했다.

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