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【테일러메이드 r7】아스널 영입|2022년 kbo 올스타 팬투표
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앙사나 레지던스 여의도 서울 관련 이미지 / 사진=분양 홈페이지
마스턴투자운용이 '앙사나 레지던스 여의도 서울'에 투입할 자금 360억원을 추가로 조달했다.본 프로젝트파이낸싱(PF) 이후 추가 자금 조달에 나선 이유는 목표액에서 8.9%밖에 달성하지 못한 분양수익을 끌어올리기 위해서다.마스턴투자운용은 새로 조달한 자금으로 분양 촉진 활동을 벌일 계획이다.
앙사나 레지던스 조성은 마스턴투자운용이 2548억원에 매입한 옛 NH투자증권 사옥을 철거하고 고급 생활숙박시설을 짓는 사업이다.서울 영등포구 여의도동 23-4번지 일원에 대지면적 3707m²,연면적 5만687㎡,테일러메이드 r7높이 249.9m,지하 6층~지상 57층,테일러메이드 r71개동,테일러메이드 r7전용면적 40.08~103.71㎡,총 348실 규모로 조성된다.반얀트리그룹의 상위 브랜드 앙사나가 적용된다.
마스턴투자운용은 앙사나 레지던스 분양수익 목표액을 8913억원으로 잡았다.지난해 말 기준 분양수익은 795억원으로 목표액에서 8.9%밖에 달성하지 못했다.
분양수익 제고 활동을 위한 실탄 마련을 위해 추가 대출을 받았다.마스턴투자운용은 마스턴제51호여의도피에프브이라는 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립해 앙사나 레지던스 시행사로 두고 있다.PFV는 지난달 26일 리치게이트앙사나 유동화전문회사(SPC)와 360억원 한도의 대출약정을 체결했다.
대출약정 이틀 뒤인 28일 SPC는 300억원의 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 발행했다.나머지 60억원대출은 자산유동화대출(ABL대출)을 차입해 실행할 예정이다.만기일은 내년 6월2일이다.
360억원 추가 대출에 대해 마스턴투자운용 관계자는 "새로 조달한 자금을 토대로 분양 촉진을 꾀하며 사업에 동력을 불어넣을 계획"이라며 "여러 부대 비용 지급에도 대출금을 사용할 예정"이라고 밝혔다.
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