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경기 과천 디에트르 퍼스티지 조감도 <대방건설 제공> '준(準)강남'으로 불리는 경기 과천에서 분양가가 시세 대비 5억~7억원 가량 싼 분양 단지 1순위 청약에 10만개가 넘는 청약통장이 쏟아졌다.

3일 청약홈에 따르면,전날 1순위 청약을 진행한 '과천 디에트르퍼스티지'에는 10만3000여명이 지원해 올 들어 최다 접수를 기록했다.453가구 모집에 무려 10만3513명(해당지역+기타경기+기타지역 합계)이 신청해 평균 228.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 전날 시행한 특별공급에서도 287가구 모집에 3만 6522명이 접수한 바 있다.최근 3년래 특별공급 기준 최다 접수 기록이었다.

과천 디에트르퍼스티지는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 민간 아파트로,분양가상한제가 적용돼 전용면적 59㎡ 공급가가 7억6800만~8억7000만원 수준이다.인근 시세 때비 저렴한 편이다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 단지 바로 옆 원문동 '래미안슈르' 전용 59㎡는 지난달 12억1000만~13억원에 거래됐다.'과천위버필드(15억원)',thứ hạng của j-league 1'과천자이(14억8000만원)'보다는 최대 7억원이 낮은 가격으로,당첨만 되면 5억~7억원가량의 차익이 예상된다.또 서울·인천 거주자도 청약이 가능했기 때문에 서울 등의 거주자들까지 대거 지원한 것으로 분석된다.

이날 1순위 청약을 진행한 마포자이힐스테이트는 163.95대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.250가구 모집에 총 4만988명이 신청했다.모든 타입이 1순위 해당지역에서 마감됐으며 경쟁률이 가장 높은 면적은 전용 59㎡A형 이었다.64가구 모집에 1만5140명이 청약 통장을 던져 경쟁률이 236.56대 1에 달했다.

이 단지는 평당 분양가가 5150만원으로 전용 59㎡ 분양가가 13억원대,thứ hạng của j-league 1전용 84㎡는 16억원대로 책정됐다.서울 강북 대단지 중 평당 분양가가 5000만원을 넘은 것은 마포자이힐스테이트가 처음이다.

이 밖에 8호선 산성역과 맞붙어 있고 분양가가 비교적 합리적이라고 평가받는 경기 성남시의 '산성역헤리스톤' 1순위 청약에도 620가구 모집에 1만8952명이 지원해 평균 30.57대 1의 경쟁률을 기록했다.이 아파트의 분양가는 전용 59㎡가 8억원 중반대,thứ hạng của j-league 1전용 84㎡가 11억원대다.경기 고양시에 반도건설이 공급한 '고양장항카이브유보라'는 1278가구 모집에 1만105명이 지원해 평균 경쟁률이 7.9대 1 이었다.

반면 충북 청주시 테크노폴리스 A8블록에 공급하는 '청주테크노폴리스 아테라'(1450가구) 등 비수도권 단지는 1순위 청약에서 미달됐다.

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