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센트럴 파크‘아만 뉴욕호텔’꼭대기층
블룸버그 “초고가 주택 수요 입증”
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10일(현지시간) 블룸버그 통신에 따르면 뉴욕 5번가 센트럴 파크 인근에 위치한 최고급 호텔‘아만 뉴욕’의 펜트하우스가 지난주 1억3500만 달러(약 1870억원)에 팔리며 올해 맨해튼에서 거래된 주택 중 최고가를 기록했다.지난 2022년 1월 이후 가장 비싸게 팔린 집이기도 하다.
앞서 2022년 1월 당시에는 알리바바 그룹 공동창업자인 마윈과 차이충신의 자산관리사가 최고급 아파트인 220 센트럴 파크 사우스를 1억8800만 달러(약 2600억원)에 사들이며 화제를 모은 바 있다.
이 펜트하우스는 1160㎡(약 348평) 크기로 현재 크라운빌딩의 꼭대기 층인 5층에 구축 중이며 구매자가 이후 증축을 마무리하게 된다.
블라드 도로닌 아만 뉴욕 최고경영자(CEO)가 설립한 개발사인 OKO그룹은 지난 2022년 5층 짜리 사무실 건물이었던 크라운빌딩을 구매해 호텔로 탈바꿈시켰다.
크라운빌딩은 1922년 완공된 역사적 건축물로 지붕 장식이 금빛 왕관처럼 생겨 이 같이 이름 붙여졌다.뉴욕현대미술관(MoMA)이 현재 장소로 옮겨가기 전 크라운 빌딩에 잠시 위치하기도 했다.
이곳에는 현재 22개의 아파트와 더불어 80개 이상의 호텔 객실,지프 키즈 야구점퍼스파,지프 키즈 야구점퍼피트니스 센터,지프 키즈 야구점퍼식당 등이 있다.거주자는 전용 입구와 엘리베이터,지프 키즈 야구점퍼3개의 식당과 와인룸 등을 이용할 수 있다.또 입주자에게는 경비는 물론 자녀 돌봄,지프 키즈 야구점퍼칵테일 파티 등 다양한 서비스가 제공되는 것으로 알려졌다.
블룸버그 통신은 “최근 맨해튼에서 아파트 매매가 중앙값이 하락세임을 감안할 때 이 같이 천문학적인 펜트하우스 매매가격은 초고가 주택에 대한 강한 수요가 있음을 보여주는 증거”라고 분석했다.
한편 맨해튼 주거용 부동산 시장은 약보합세를 보이고 있다.부동산 정보업체 더글라스엘리먼에 따르면 올해 2분기 맨해튼에서 거래된 주거용 아파트 가격의 중앙값은 118만 달러(약 16억3000만원)로 전년 동기 대비 1.5% 소폭 하락했다.
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