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25일 부동산 정보 플랫폼 '다방(운영사 스테이션3)'에 따르면 올해 5월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 전월보다 2만원(2.8%) 오른 75만원으로 나타났다.평균 전세 보증금은 8만원(0.04%) 오른 2억1195만원으로 조사됐다.
서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 성동구로 나타났다.성동구의 평균 월세는 약 117만원으로 평균 대비 157% 수준이었다.이어 △영등포구 106만원(평균 대비 142%) △용산구 89만원(119%) △서초구 87만원(117%) △강남구 86만원(116%) △중랑구 86만원(115%) △구로구 85만원(115%) △동작구 78만원(105%) 등 총 14개 지역이 서울 평균보다 월세가 높은 것으로 파악됐다.
반대로 성북구는 약 39만원으로 평균 월세가 가장 저렴했다.서울 평균 대비 52% 수준이었다.이어 △노원구 49만원(65%) △도봉구 56만원 (74%) △금천구 57만원(76%) △종로구 59만원(78%) 순으로 평균 월세가 저렴했다.
평균 전세 보증금은 종로구가 1억2340만원으로 서울 평균 대비 절반(58%) 정도였다.이어 △강북구 1억3243만원(62%) △노원구 1억5635만원(73%) △도봉구 1억5778만원(74%) 등 순으로 전세 보증금이 적었다.
이번 조사는 올해 5월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸을 대상으로 이뤄졌다.다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세·전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 지도화한 '다방 여지도'를 제작,타이거 미국배당다우존스매달 마지막 주에 정기적으로 공개한다.
다방 관계자는 "앞으로도 매달 집계한 전·월세 정보를 공개,서울 전·월세 실수요자들이 자치구별 전·월세 현황을 한눈에 파악하는 데 도움이 되길 기대한다"고 말했다.
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