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든든전세주택 매입 추진 물량/그래픽=이지혜 
정부가 내년까지 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있는 '든든전세주택' 2만5000가구를 푼다.일단 오는 27일부터 순차적으로 서울과 수도권을 중심으로 이미 확보한 주택 약 3400가구를 모집한다.
국토교통부는 18일 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 '든든전세주택'을 도입한다고 밝혔다.
오는 27일부터 서울과 수도권을 중심으로 이미 확보한 주택 약 3400가구에 대해 순차적으로 입주자 모집 공고를 한다.
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 푸는 공공임대주택이다.주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있다.
국토부는 올해부터 내년까지 2년간 든든전세주택을 2만5000가구 공급할 계획이다.LH 든든전세주택은 3~4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡ 신축 주택 1만5000가구를 매입한다.올해 5000가구,알 라에드 대 알나스르 라인업내년 1만가구 물량이다.
HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 총 1만가구를 매입하기로 했다.올해 3500가구,알 라에드 대 알나스르 라인업내년 6500가구다. (서울=뉴스1) 유승관 기자 = 김규철 국토교통부 주택토지실장.2024.6.3/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1.All rights reserved.무단 전재 및 재배포,알 라에드 대 알나스르 라인업AI학습 이용 금지./사진=(서울=뉴스1) 유승관 기자 
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정부는 특히 HUG 든든전세주택이 임차인-HUG-주택시장 관리 측면에서 모두 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형이라고 강조했다.임차인은 서울·수도권에서 안심하고 장기간 저렴하게 거주할 수 있고 HUG 입장에서도 추가 매입 비용 부담 없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보할 수 있다.새로운 임차인 전세금을 통해 자본·유동성 확보도 가능하다는 설명이다.
주택시장에서는 수도권에 안전한 비아파트 전세를 빠르게 공급해 전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피,알 라에드 대 알나스르 라인업아파트 수요 쏠림 현상 등을 일부 완화할 수 있다.
입주자 모집공고는 매입이 끝난 주택에 대해 순차적으로 진행한다.LH는 2021~2022년 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환해 2860가구를 확보했다.약 1600가구에 대해 27일부터 입주자 모집 공고를 한다.하자보수가 필요한 나머지 물량 1200여가구는 하반기 중 추가 입주자 모집 공고를 시행할 예정이다.
HUG는 경매로 낙찰받은 주택에 대해 기존 거주자와의 퇴거협의,알 라에드 대 알나스르 라인업주택 수선 등을 거쳐 다음달 24일부터 입주자 모집 공고를 진행할 계획이다.HUG에 따르면 지난달 7일부터 이달 14일까지 590가구가 경매로 낙찰됐다.
든든전세주택은 무주택자면 소득·자산과 무관하게 신청할 수 있다.LH는 신생아·다자녀 우선공급을 먼저 하고 잔여물량이 발생할 경우 추첨한다.HUG는 전체물량 추첨제로 진행된다.
김규철 국토부 주택토지실장은 "든든전세주택은 공공기관이 전세금을 받아 장기가 저렴하게 살 수 있는 비아파트를 직접 공급하는 것"이라며 "든든전세주택 공급이 확대되면 아파트 쏠림 현상이 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.
